Działka pod wymarzony dom

Do sprzedania prezentuję działkę o powierzchni 820 m2 położona w miejscowości Piastów w gminie Piastów , powiat Pruszków.
Omawiana nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej , w której znajdują się wszystkie media miejskie .
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , którego ustalenia są następujące :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza - nie więcej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowania gospodarcze i garaże wbudowane w budynek mieszkalny bądź wolnostojące - nie więcej niż jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczogarażowy na działce budowlanej, b) usługi nieuciążliwe – usytuowane w budynku mieszkalnym lub wolnostojące,
c) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, itp.).
2. Dla terenów o których mowa w pkt 1. plan ustala następujący charakter działań:
1) zachowanie istniejącej zabudowy, z możliwością odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy i remontu;
2) realizacja nowej zabudowy.
3. Dla terenów o których mowa w ust. 1 plan ustala następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej – do 3 kondygnacji nadziemnych - do 11 m,
b) usługowej – 1 kondygnacja nadziemna – do 6m,
c) gospodarczej, garaży – 1 kondygnacja nadziemna – do 5 m, d) dla istniejącej zabudowy wyższej lub posiadającej większą liczbę kondygnacji nadziemnych plan ustala zakaz nadbudowy;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 0,7,
b) dla zabudowy jednorodzinna bliźniaczej: 0,9;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 40%;
5) geometria dachów:
a) dla budynków mieszkalnych i usługowych: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 45º,
b) dla wolnostojących garaży i budynków gospodarczych: jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15º do 45º oraz płaskie,
c) w istniejących budynkach w przypadku konieczności remontu lub wymiany pokrycia dachu plan dopuszcza zastosowanie pierwotnego kąta nachylenia połaci;

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu telefonicznego
tel.502564206


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()