Działka pod wymarzony dom- wyd. Warunki zabudowy

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę wśród pól i łąk a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej jednorodzinnej zabudowy. 

LOKALIZACJA:
Połchowo - duża wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim. 
Zaledwie 5 km od Redy, 8 km od Pucka, 24km od Gdyni.
Miejscowość z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, szkoły, przedszkola, przystanków PKS.
Bliska odległość do Zatoki Puckiej, zaledwie 10 min. jazdy samochodem.
W okolicy tereny zielone, Puszcza Darżlubska.
Cicha i spokojna okolica, daje szerokie możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta. 

Okolica rozwijająca się, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. 

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ?
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY W 2023r
a) Funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
b) Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji 12% do 15,5%
c) Powierzchnia biologicznie czynna -minimum 70% powierzchni terenu inwestycji.
WYMAGANIA DLA NOWEJ ZABUDOWY
a) linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1
b) szerokość elewacji frontowej - 11,0 tolerancją do 20% 
c) wysokość górnej krawędzi elewacjo frontowej, gzymsu, attyki lub okapu do 4,5 m
d) geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej ze spadkiem głównej połaci do a=20' do 45' dla drugorzędnych elementów budynku (np. wykusz, weranda) kat nachylenia dachu dowolny.
e) wysokość kaletnicy głównej - do 9,0m
f) ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie do 2 kondygnacji. 
MEDIA I DOJAZD:
Dojazd drogą asfaltową, następnie drogą gruntową.
Działka w kształcie nieregularnym-przypominająca trójkąt, płaska i równa.
Woda doprowadzona do działki. 


Idealna oferta dla osób poszukujących cichej i spokojnej okolicy a zarazem z dogodnym dostępem do miasta. 






Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.