Dzialka Pod Zab. Jednorodzinną Lub Bliźniaczą Mpzp

Oferta dotyczy działki nr 21 o powierzchni 1400m2

Machowinko to malowinicza wieś, położona w gminie Ustka, w powiacie słupskim. Położona w odległości 2,5km od morza, co daje ogromne możliwości aktywnego spędzania czasu.

Położenie :
11 km na wschód od Ustki
10 km na południe od Rowów
2,5 km do pięknej plaży nad morzem (Poddąbie)

Teren położony jest pomiędzy lasem, a wsią.
Pełne uzbrojenie działek w wodociąg, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, a także urządzone drogi z nowoczesnym oświetleniem LED.

Do tego urządzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców osiedla.
W ramach terenu altana, miejsce do biesiadowania, urządzone ścieżki piesze, mała architektura i ekologiczny sad owocowy.

Powierzchnie dostępnych działek budowlanych w przedziale:
od 1000 m2 - od 198 000zł (brutto) -  od 198 zł / m2
do 1406 m2 - od 278 388zł (brutto) - od 198 zł / m2

Ilość dostępnych działek ograniczona.

Co można wybudować na działkach?:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym letniskowej

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza z wykluczeniem szeregowej


• powierzchnia zabudowy: 25%


• powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%


• maksymalna wysokość zabudowy: 9m


• ilość kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe: do 2


• kąt nachylenia dachu: 30 - 45 stopni


• kształt dachu: dwu lub wielospadowy, o równych kątach nachylenia połaci dachowych


• pokrycie dachu: dachówka lub materiały dachówko podobne o naturalnym kolorze wypalonej gliny lub odcieni od szarości do grafitu

Zasady obsługi komunikacyjnej:

• bezpośredni dostęp do terenu poprzez drogi gminne oraz wewnętrzne i dojazdowe


• wymagania parkingowe: 2 miejsca parkingowe na 1 dom

Zapraszam na prezentację!