Działka pod zab. usługową i szeregową 5194 m2 SYTA
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
5194 m²
Wymiary:
90 m x 60 m m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Idealna działka pod zabudowę usługową połączoną z szeregową.
Działka o pow. 5071 + 123 m2 (droga wewnętrzna) - łączna powierzchnia działki to 5194 m2.
Działka położona przy ul. Sytej w Warszawa-Wilanów.
Nieruchomość ma kształt prostokątny (ok. 90 m x 60 m) i jest położona w drugiej linii zabudowy od ul. Sytej ok. 35 m, węższy bok 60 m jest położony równolegle do ul. Sytej. Dojazd z dwóch stron drogą wewnętrzną o szerokości ok. 6 m lub drogą gminną (położona wzdłuż działki) o szerokości ok. 4 m.
Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym podpiwniczonym o pow. 56 m2, działka w całości ogrodzona i obsadzona iglakami 4-5 m (świerki srebrne, serbskie, daglezje, sosny).
Działka w przyszłości ma przylegać do Trasy na Zaporze
Zgodnie z obowiązującym MPZP Siedliskowa cz. I działka położona jest na terenie oznaczonym 2MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności.
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza, jednolokalowa.
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe, jako wbudowane w budynki mieszkalne lub jako obiekty wolnostojące (obiekt handlowy do 400 m2 powierzchni sprzedaży; całkowita powierzchnia może być większa - wynikająca z pozostałych parametrów). Działkę można podzielić na kilka mniejszych działek budowlanych.
3) powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:
- dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2,
- dla zabudowy bliźniaczej jedno lokalowej - 1.600m2tj. po 800m2na segment,
- dla zabudowy szeregowej - 350 m2.
4) powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%.
5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12m tj. 3 kondygnacje ( 2 + poddasze użytkowe).
Mały kawałek działki (ok.800 m) jest niebudowlany ze względu na planowaną drogę (Trasa na Zaporze).
Uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy.
Aktualizacja: 11.10.2024
Dodano: 22.05.2022
ID: 63112993
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Beata
Oferta prywatna