Działka pod zabudowe mieszkaniową jednorodzinną

Zapraszam do odkrycia swojego miejsca pod słońcem na tej urokliwej działce o powierzchni 2155 m², położonej w drugiej linii zabudowy, co zapewnia wyjątkową prywatność i spokój. Dzięki odległości 40 metrów od ulicy możesz cieszyć się własną przestrzenią, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.

Zlokalizowana zaledwie 22 kilometry od serca Warszawy, ta działka oferuje harmonijną równowagę między życiem na wsi a bliskością miejskich atrakcji. Położenie w pobliżu trasy S7 umożliwia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do pobliskich miejscowości. Dodatkowo, zaledwie 10 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Plan wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem MN.

Podstawowym przeznaczeniem terenów zabudowy mieszkaniowej jest mieszkalnictwo jednorodzienne.

Plan ustala minimalną powierzchnię działki wielkości 1000 m2, z tolerancją do 10%.

Ustala się zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki.

Na każdej działce dopuszcza się realizację jednego domu jednorodzinnego.

W stosunku do nowej zabudowy oraz budynków przebudowwanych i modernizowanych plan ustala następujące wymagania:
Wysokość budynków - do dwóch i pół kondygnacji, z możliwością podpiwczenia do wysokości 1,5m nad obecny poziom terenu, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 11,0m.

Ta nieruchomość jest doskonale przygotowana pod względem infrastruktury. Dostępność miejskiej wody, kanalizacji, prądu, gazu, Internetu, telewizji kablowej i telefonu zapewnia pełen komfort życia, nie rezygnując przy tym z uroków wiejskiego otoczenia.

To idealne miejsce dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce zamieszkania, otoczone naturą, a jednocześnie mające łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Odkryj potencjał tej wyjątkowej działki i stwórz swój własny raj pod niebem.