Działka pod zabudowę mieszkaniową w Białowieży.

Położenie nieruchomości:

Białowieża – mająca charakter małomiasteczkowy, położona nad Narewką, na Równinie Bielskiej. Wieś jest siedzibą gminy Białowieża oraz Białowieskiego Parku Narodowego, obejmującego 17% polskiej części Puszczy Białowieskiej, gdzie zachowały się ostatnie fragmenty lasu o charakterze pierwotnym. Tutaj mieszka największa populacja wolnego żubra na świecie.

Jan Jerzy Karpiński, dyrektor parku narodowego przed wojną i w pierwszych latach po wojennych, pisał że „Puszcza Białowieska jest wśród naszych lasów równie cenna jak Wawel w wśród wielu innych pamiątek narodowych. Wielowiekowa patyna puszczy – to jej kilkuset letnie dęby, lipy, wiązy, sosny i świerki rosnące w Parku Narodowym. U stóp ich przewija się historia Polski na taśmie czasu i wielkich wypadków dziejowych”.

Nieruchomość oddalona ok.:

– 20 km od Hajnówki

– 50 km od Bielska Podlaskiego

– 80 km od Białegostoku

– 230 km od Warszawa

 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek, tworzących jedną całość, o łącznej powierzchni 2076 m², położonych przy ulicy Zaułek Rudników na obrzeżach Białowieży, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych i Parku Dyrekcyjnego.

Jedna z przedmiotowych działek objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą inwestycję o charakterze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wraz z garażem (dwustanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku), wraz niezbędną infrastrukturą.

Ogólne parametry możliwej inwestycji wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:

– szerokość elewacji frontowej – 12,00 m (z dopuszczalną tolerancją 20%);

– wysokość budynku mierzona od średniego poziomu terenu przy wejściu głównym budynku do kalenicy – do 10,00 m;

– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do 4,00 m;

– dach o charakterze dwuspadowym lub wielospadowym (z dopuszczeniem wykuszy i facjatek);

– kąty nachylenia połaci od 30°do 45°;

– układ głównej kalenicy – w układzie poprzecznym, lub podłużnym do frontu działki (do drogi).

 

Dojazd do działek drogą asfaltową, w której to znajduje się sieć elektroenergetyczną, wodociągowa, oraz przyłącze do miejskiej kanalizacji.

 

 Cena – 280 000 złotych  (tj.135 zł – m2).

 

Mimo że Białowieża i jej okolice przeżywają szybko zachodzące zmiany, to są terenem na którym ciągle odnaleźć można rzeczy niezwykłe!

 

Zapraszam do siedziby Białowieskiego Parku Narodowego – krainy żubra!