Działka pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną

Na sprzedaż nieruchomość gruntową niezabudowaną, oznaczoną działką nr 976, o powierzchni 6741 m2, położoną przy ulicy Włościańskiej w Dębnie.

Powierzchnię działki stanowią użytki gruntowe sklasyfikowane jako: Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Cechy działki:

• Powierzchnia: 6741 m2
• Przeznaczenie: Uchwałą NR XXXIV/223/2008 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 27 listopada 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki wyznaczono teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, oznaczony symbolem 45MW/U.
• Lokalizacja: ul. Włościańska, obręb 0005 Dębno 5, 64-400 Dębno
• Dostęp do infrastruktury: Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektroenergetycznej.
• Atrakcyjne położenie: dogodne położenie w stosunku do tras komunikacyjnych z dobrym dojazdem i dostępem.
• Potencjał rozwoju: Idealna dla deweloperów poszukujących inwestycji o wysokim zwrocie z kapitału.
• Wysoki popyt na mieszkania: Położenie w regionie, gdzie popyt na mieszkania jest stale rosnący.

Możliwa zabudowa:

• 4 kondygnacje naziemne (ostatnie w poddaszu) + 1 podziemna
• 2 budynki: 3 i 4 klatkowy – łącznie 116 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań około 5000 m2.
• Łączna powierzchnia zabudowy wyniesie około 2600 m2 (38,5 % powierzchni działki)
• Łączna powierzchnia 2 garaży podziemnych wyniesie około 2250 m2
• Do obsługi budynku należy przewidzieć budowę: dojazd, plac zabaw, osłonę śmietnikową, 94 miejsca postojowe naziemne i 80 podziemnych w piwnicach pod budynkami.

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze, doradcy kredytowi przygotują specjalną dedykowaną ofertę kredytową.

Sebastian Sawka
ekspert nieruchomości
Numer licencji zawodowej 23544
690 124 222