Działka pod zabudowę nie tylko jednorodzinną

Prezentujemy do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 0,1985 ha położoną w samym sercu urokliwej części Beskidów, w malowniczej miejscowości Stryszawa, w powiecie suskim.

W pobliżu liczne szlaki górskie pośrednio nawet i na Babia Górę, a sama miejscowość Stryszawa, z uwagi na swoje położenie jest wsią letniskową.

W pobliżu jest wieża widokowa zlokalizowana na terenie kompleksu hotelowego Beskidzki Raj. Pozwala obserwować liczne pasma górskie: Beskid Żywiecki Gorce, Beskid Makowski, Beskid Śląski, Beskid Mały, jak również Wyżynę Olkuską.

Ponadto w Stryszawie, w dzielnicy "Siwcówka" znajduje się również domek wypoczynkowy ś.p. Prymasa Wyszyńskiego oraz miejsce spotkań z Papieżem Janem Pawłem II, a opiekę nad prymasówką sprawują Siostry z Klasztoru Sióstr Zmartwychwstanek w Stryszawie - Siwcówka.

Działka - opis:

Piękna i widokowa w spokojnej okolicy.
W otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna.
Wjazd na działkę z drogi gminnej, a bezpośrednio z dostępem do drogi wewnętrznej ustanowionej w formie służebności.

Media:

Na działce: prąd ( w granicy działki zainstalowana skrzynka), woda możliwość podłączenia jak również wykopu studni na działce, kanalizacja miejska, sieć gazowa.

Działka płaska, obecnie wyrównana, położenie działek przyległych - kaskadowe.

Wymiary działki:
około szer. 17m dł. 117m. zdjęcia satelitarne obrazują kształt działki.

Idealne miejsce zarówno pod dom, domek rekreacyjny - całoroczny.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stryszawa z dnia 03/06/2022 znajduje się w jednostce strukturalnej "12MNU1" tj.: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz częściowo znajduje się w jednostce strukturalnej 5KDD1 tereny komunikacji drogi klasy dojazdowej.

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ i Usługowej:

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- nieuciążliwe obiekty usługowe, - zabudowę zagrodową, - zabudowę letniskową,
- usługi publiczne,
- zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów pod:
- cieki wodne z obudową biologiczną,
- budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca do parkowania,
- obiekty małej architektury,
- obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, Obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -0,60.
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy-0,01.
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej -35%.
Minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych na wysokości lokalizacji budynku mieszkalnego -18 m.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych -700 m2,
- dla zabudowy usługowej innej niż usługi publiczne (w tym rzemiosło) -400 m2,
- dla zabudowy letniskowej -600 m2,
- dla zabudowy zagrodowej -1100 m2.
Maksymalny rzut budynku usługowego (w tym usługi publiczne) nie może przekraczać powierzchni 400 m2; dla pozostałych budynków maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 300 m2,
- dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży oraz obiektów usługowych (w tym rzemiosła i usług publicznych).

W sąsiedztwie: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, 10 km do Zawoi, 10 km do Suchej Beskidzkiej, dobry dojazd do drogi krajowej na Kraków, Żywiec, Bielsko-Białą, Zakopane, Słowację. Dokumentacja pełna i aktualna do wglądu.

CENA: 270.000,-PLN

WYŁĄCZNOŚĆ!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Więcej informacji pod numerem telefonu:
Wojciech Kubica 531 804 000
Agnieszka Stasicka 516 057 267.

Link do oferty:

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Jednocześnie wraz z licencjonowanym Pośrednikiem kredytowym pomagamy w formalnościach w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup opisanej nieruchomości.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.