Działka pod zabudowę obok Dworca Fabrycznego

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni około 410 m2 usytuowanej w samym sercu Łodzi przy ul. Kilińskiego (Łódź-Śródmieście). Nieruchomość ta zachęca unikalnymi możliwościami rozwoju na rynku nieruchomości.

Łódź jest miastem nieustannie się rozwijającym i rewitalizowanym. Oferuje niezliczone perspektywy inwestycyjne, a ta nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy pragną być częścią dynamicznego procesu transformacji.

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w sąsiedztwie kluczowych punktów miasta, jak dworzec Łódź Fabryczna, Park Moniuszki, Plac Dąbrowskiego oraz słynna ulica Piotrkowska. W okolicy znajdują się również uczelnie wyższe takie jak Uniwersytet Łodzki oraz Uniwersytet Medyczny. 

Miasto Łódź aktywnie troszczy się o rozwój tego obszaru, inwestując w estetykę i funkcjonalność przestrzeni publicznych, co przekłada się na atrakcyjność inwestycji.

Dzięki doskonale rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej oraz planowanej stacji metra, Łódź zapewnia łatwy dostęp do różnych części miasta, sprzyjając mobilności mieszkańców i inwestorów.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co otwiera szerokie możliwości projektowe. Dla działki został wykonany projekt architektoniczny, który przewiduje budowę budynku mieszkalnego z usługami na parterze (6 kondygnacji - 5 pięter). Przewidywana łączna powierzchnia użytkowa może wynosić około 1200 m2. W ofercie są załączone przykładowe wizualizacje budynku. 

Istnieje możliwość zakupu działki wraz z dwiema oficynami położnymi z tyłu działki, które obecnie wynajmowane na najem krótkoterminowy, przynosząc stabline, wysokie dochody miesięczne. Budynki cieszą się wysokim zainteresowaniem oraz pozytywnymi opiniami ze strony najemców.

MEDIA NA DZIAŁCE: woda, kanalizacja, prąd. Istnieje możliwość podłączenia Veoli dla nowej inwestycji
DROGA DOJAZDOWA: bezpośredni dostęp do ul. Kilińskiego
STAN PRAWNY: własność

Wykorzystaj tę wyjątkową okazję, by włączyć się do kształtowania przyszłości Łodzi.
Zapraszamy do kontaktu z nami, aby poznać pełen zakres możliwości, jakie ta nieruchomość może zaoferować.

Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

I present an exceptional offer to purchase a plot of land measuring approximately 425 m2, situated in the heart of Łódź on Kilińskiego Street (Łódź City Center). This property entices with unique development opportunities in the real estate market.

Łódź is a city constantly evolving and revitalizing, offering countless investment prospects, and this property is an excellent opportunity for those who wish to be part of the dynamic transformation process.

LOCATION:
The plot is located in the vicinity of key city landmarks such as Łódź Fabryczna Railway Station, Moniuszki Park, Dąbrowskiego Square, and the famous Piotrkowska Street. Higher education institutions like the University of Łódź and the Medical University are also nearby.

The city of Łódź actively invests in the development of this area, enhancing the aesthetics and functionality of public spaces, which adds to the attractiveness of investments.

Thanks to a well-developed public transportation network and planned metro station, Łódź ensures easy access to various parts of the city, facilitating the mobility of residents and investors.

PROPERTY DETAILS:
The plot is not covered by local spatial development plans, opening up broad project possibilities. An architectural project has been prepared for the construction of a residential building with commercial spaces on the ground floor (6 storeys - 5 floors). The estimated total usable area could be around 1200 m2. Sample visualizations of the building are included in the offer.

There is an opportunity to purchase the plot along with two annexes located at the rear of the plot, currently leased for short-term rentals, generating stable, high monthly income. These buildings enjoy significant interest and positive feedback from tenants.

UTILITIES ON THE PLOT: water, sewage, electricity. The possibility of connecting Veoli for the new investment exists.
ACCESS ROAD: direct access to Kilińskiego Street
LEGAL STATUS: ownership

Seize this exceptional opportunity to contribute to shaping the future of Łódź.
Feel free to contact us to explore the full range of possibilities that this property can offer.

Justyna Gruchała
Tel.: +48 730 572 015
E-mail:

The offer description is based on property inspections and the owner's statement, subject to updates, and does not constitute a specific offer within the meaning of Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.