Działka pod zabudowę - Rybna ul. Starowapienna

Tylko w naszym Biurze ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Tarnowskich Górach, obręb Rybna, u zbiegu ulicy Starowapiennej i Tołstoja, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Atrakcyjna lokalizacja do mieszkania, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zieleni otwartej użytkowanych rolniczo  (łąki, pastwiska).

Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej - bezpośrednio przy nieruchomości, szkoła podstawowa, przedszkole w odległości ok. 1 km.

Działki gruntu o łącznej pow. 2730 m2, tworzące zwarty obszar o foremnym kształcie o wymiarach ok. 33 m x 75 m. Dłuższą granicą ok. 75 m działka przylega do dogi publicznej, ul. Starowapiennej. Krótsza granica przylega do ulicy Tuwima. Teren usytuowany poniżej poziomu drogi.

Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej.

Media: uzbrojenie techniczne (energia elektryczna, gaz, sieć wodociągowa, kanalizacja) - w drodze publicznej. Brak przyłączy na terenie działki - doprowadzenie mediów wymaga uzgodnień z gestorami poszczególnych sieci technicznych. Kolizje z infrastrukturą techniczną - w narożniku działki przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Teren w całości  przeznaczony  w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną symbol planu 6RB-MNII.

Możliwość realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej, szeregowej, bliźniaczej, bądź grupowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej (handlu detalicznego, opieki zdrowotnej, rzemiosła z określonymi w mpzp zastrzeżeniami, a także obiekty biurowe).

·       maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – 12m;

·       maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3,

·       powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 45% powierzchni działki,

·       maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%.

Do ceny sprzedaży doliczyć należy 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz koszty pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu !

Krystyna Urban

URBAN ESTATE Nieruchomości

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.