Działka pod zabudowę - Tarnowskie Góry ul. Tuwima

Tylko w naszym Biurze !

Na sprzedaż działka gruntu położona w Tarnowskich Górach, obręb Rybna, w rejonie ulicy Tuwima, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą (zakaz realizacji budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej). Atrakcyjna lokalizacja do mieszkania, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz niezabudowanych terenów zielonych.

Działka o pow. 2519 m2, wymiary: 22 m x 112m, kształt prostokąta. 

Media:  sieci techniczne woda, prąd , gaz - przebiegają w działce drogowej bezpośrednio przy granicy działki.

Uwaga: brak przyłączy na terenie działki, doprowadzenie mediów wymaga uzgodnień z gestorami poszczególnych sieci technicznych.

Dojazd drogą utwardzoną (brak nawierzchni asfaltowej).

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Ok. 75% powierzchni działki (ok. 1870 m2) przeznaczona w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  wolnostojącą lub bliźniaczą (zakaz realizacji budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej) -  symbol planu 1O-MN.

·       maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40 %,

·       maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – 12 m

        i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,

·       powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości wynosi:

·        300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie bliźniaczej;

         minimalna szerokość frontów działek - 12 m,

·        500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie wolnostojącej;

         minimalna szerokość frontów działek - 16 m

Pozostały obszar w głębi działki (ok. 25% powierzchni terenu) oznaczony w mpzp symbolem 1O-RI - teren rolniczy.

Do ceny sprzedaży doliczyć należy 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz koszty pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu !

Krystyna Urban

URBAN ESTATE Nieruchomości

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.