Działka pod zabudowę w Karwiku - przy Lesie

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową o ogromnym potencjale inwestycyjny, w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy.  To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego  bądź budowy domu całorocznego.

Aby przeżyć niezapomnianą przygodę nie trzeba wyjeżdżać na drugi koniec Polski lub Europy. Mamy tyle klimatycznych miejsc wokół, że wystarczy tylko mieć oczy i uszy dokoła głowy.

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej położonej w:

- Krainie Wielkich Jezior Mazurskich

- w sercu Zielonych Płuc Polski,

- tuż przy Kanale Jeglińskim,

- w  najbliższym sąsiedztwie Jeziora Seksty i Śniardwy

DZIAŁKA

W ofercie posiadamy trzy działki przeznaczone pod zabudowę o powierzchni 3400m2, 3400m2, 3487m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – zarządcą drogi jest Gmina Pisz, nr ewidencyjny drogi: 129/1 obręb Karwik. Klasa bonitacyjna gruntu: PsV. Nieruchomość graniczy ze ścianą Lasu państwowego, zarządca – Nadleśnictwo Pisz.

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy na budynek całoroczny wolnostojący bądź w zależności od preferencji kilka budynków. Nieruchomość można podzielić na kilka mniejszych działek. Działka płaska bez nachyleń, bez zabagnień, bez zakrzaczeń, ponad połowa działki porośnięta samosiejkami głównie drzewa iglaste. Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Ważne punkty na mapie:

Dojście do kanału Jeglińskiego (przez Las Państwowy) – 134 m

Wodowanie łódki - Port Binduga Młyńska (Kemping) – ok 900 m

Jezioro Seksty – Plaża przy Bindudze Młyńskiej - 850m

Dojazd do najbliższych miejscowości (odległość drogowa):

Pisz – 3,6 km

Ruciane Nida – 20 km

Biała Piska – 20 km

Ełk - 52 km

Mikołajki – 43 km

Olsztyn – 93 km

Warszawa – 190 km

Gdańsk – 230 km

UZBROJENIE TERENU:

Sieć energetyczna, wodociąg , kanalizacja – wzdłuż granicy działki ( od strony drogi wewnętrznej nr 140/11). bardzo dobry zasięg internetu LTE, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Możliwość podłączenia szybkiego łącza internetowego , przyłącze telekomunikacyjne znajduje się w odległości 38 m od granicy działki.

KARWIK

Wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim, w gminie Pisz. Wieś położona nad jeziorem Seksty i Kanałem Jeglińskim, w odległości 7 km od Pisza, powstała w 1804 roku. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa letniskowa oraz budynki mieszkalne całoroczne. Znikoma ilość mieszkańców, głównie osoby z kraju i zagranicy posiadające  swoje posiadłości w okolicy Kanału Jeglińskiego i Puszczy Piskiej.  Do Karwika prowadzi droga o nawierzchni asfaltowej od strony Pisza która prowadzi dalej również do pola namiotowego Binduga Młyńska oraz wsi Niedźwiedzi Róg. We wsi znajduje się Leśniczówka „Browarnik”.

Około 900 m od oferowanej nieruchomości znajduje się Śluza Karwik. Zachodnia część kanału przeznaczona jest do żeglugi, wschodnia jest przegrodzona jazem. Śluza uruchamiana jest napędem elektrycznym. Różnica poziomu wody wynosi ok. 1 m. Długość 45 m, szerokość wrót 7,5 m, głębokość przy średniej wodzie 1.50 – 2.00 m.

Nieruchomość znajduje się na terenie Puszczy Piskiej. Teren jest drugim co do wielkości w Europie i największym (rozciągającym się na około 100 tys. ha) kompleksem leśnym na Mazurach. Oferowana działka leży w samym sercu Zielonych Płuc Polski, tu zapomną Państwo o codziennych troskach, naładują się pozytywną energią do działania i odkryją skarby przyrody i nie tylko. Puszcza Piska wciąż zachwyca bogactwem natury, a przy tym zachowała wiele ze swej pierwotnej dzikości. Liczne bagna oraz mokradła, zatopione w niej niczym perły jeziora (m.in. Śniardwy), meandrujące rzeki (Pisa, Krutynia), różnorodność gatunków roślin i zwierząt tworzą niepowtarzalny urok leśnej krainy. W najbogatszym przyrodniczo fragmencie Puszczy utworzono w Mazurski Park Krajobrazowy tuż obok którego posadowiona jest nieruchomość ( działka znajduje się w otulinie Parku).

W odległości ok 1 km od oferowanej nieruchomości znajduje się Jezioro Seksty,  leżące na terenie Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.Jezioro tworzy południową zatokę jeziora Śniardwy. Jezioro poprzez Kanał Jegliński ma połączenie z jeziorem Roś. Z główną taflą Śniardw łączy się wąską i dość płytką cieśniną nazywaną Bramką Seksteńską. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 792 ha[2]; głębokość jeziora dochodzi do 7 m. Istnieje połączenie kanałem z jeziorem Roś poprzez Kanał Jegliński, który wypływa w południowo-wschodniej części Sekst, a uchodzi w zachodniej części jeziora Roś. Seksty przechodzi cieśniną: na północnym zachodzie w Śniardwy, a na zachodzie w Kaczerajno. Przy samym wschodnim brzegu Sekst, od północnego brzegu, aż po południowy koniec przebiega granica Mazurskiego Parku Krajobrazowego

Jezioro Śniardwy znajdujące się w najbliższej okolicy posiada bezpośredni dostęp to największy akwen w Polsce, nazywany „mazurskim morzem”. Ma połączenie z wieloma okolicznymi jeziorami (Tuchlin, Łuknajno, Mikołajskim, Roś, Białoławki i Tyrkło), poprzez które łączy się z Jeziorem Mamry tworząc razem Wielkie Jeziora Mazurskie. Śniardwy posiadają dwa odpływy powierzchniowe - Kanał Jegliński, prowadzący do jeziora Roś i rzekę Wyszkę, wpływającą do jeziora Białoławki. Oba cieki mają przepływ regulowany (śluzą, jazem). Jezioro Śniardwy jest niezwykle popularne wśród żeglarzy ze względu na swoją dużą powierzchnię, połączenia z innymi jeziorami oraz niezakłócony wiatr.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Założona księga wieczysta. Do zakupu „od ręki”.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

UWAGA→Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel.

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.