Działka ponad 0,5 ha - tylko 14km od Zielonej Góry

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży działki z dużym potencjałem, narożnej, o powierzchni 5636 m² (0,56 ha). Proponowany grunt mieści się w w Cigacicach, niedaleko Zielone Góry. Trasa to ok. 14 km i zajmuje zaledwie 20 min. Nieruchomość z doskonałym dostępem do komunikacji (przystanek autobusowy ok 50m działki).

Z racji możliwości teren sprawdzi się doskonale jako działka rezydencjonalna dla rodziny, grunt inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową lub określony typ usług. Istnieje możliwość wykorzystania działki pod małe osiedle. Właściciel jest otwarty na umowę przedwstępną warunkową lub podział gruntu.

W obowiązującym na dzień dzisiejszym MPZP oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające: usługi ogólnomiejskie (współistniejące z mieszkalnictwem, z zakresu: administracji i zarządzania, oświaty, zdrowia i opieki społecznej, gastronomii, kultury) zajmujące maksymalnie do 50% powierzchni zabudowy (MN - Sulechów, uchw. nr 0007.416.2017).
Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.



Dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową, powiatową (ul. Sulechowska i Kolejowa), z trzeciej gruntową (ul. Akacjowa), z czwarte działka graniczy z terenem sąsiada. Na działce znajduje się klimatyczny, zadbany starodrzew.

Wszystkie media w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczysta, bez żadnych obciążeń.

Oferta zdecydowanie warta uwagi.

OKOLICA:
Przypadnie do gustu osobom ceniącym przyrodę, ciszę i spokój w doskonałym połączeniu z dostępem do miejskiej aglomeracji. Szybki dojazd samochodem, autobusem czy też rowerem (ścieżka rowerowa z miejscami postojowymi na trasie starej, krajowej trójki) do Zielonej Góry to kolejny argument za rozważeniem tej lokalizacji. Malownicze położenie nieruchomości na cennych przyrodniczo obszarach w sąsiedztwie Rogalińskiego Parku Krajobrazowego to dodatkowa zaleta.
Doskonale sprawdzi się również jako teren inwestycyjny.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: +48 530 100 335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań