Działka pow. 1,25 ha.

Grabnik to niewielka mazurska wioska, zlokalizowana około 12 km od Ełku i 13 km od miejscowości gminnej Stare Juchy. To tereny bardzo atrakcyjne turystycznie, położone ok. 2 km od Jeziora Woszczele, gdzie znajduje się zadbana plaża gminna.

Znajduje się tam stare poniemieckie gospodarstwo, zabudowane domem, stodołą, budynkiem gospodarczym, garażem blaszanym i budynkiem do rozbiórki, przy którym znajduje się pomieszczenie gospodarcze. To wszystko mieści się na działce o powierzchni 1,25 ha.
W szczycie budynku znajduje się murowana piwniczka - która zwłaszcza latem może być świetnym rozwiązaniem na upalne dni.
Za budynkami znajduje się pozostała część nieruchomości - puste pole, które można wykorzystać pod swoje potrzeby lub podzielić na mniejsze działki do odsprzedaży. Dojazd jest również zapewniony poprzez drogę utwardzona gminną. Teren jest częściowo ogrodzony. Główny wjazd z drogi asfaltowej.

Budynek mieszkalny został wybudowany po 1910 roku.
Stan nieruchomości - do całkowitego remontu lub rozbiórki.

Nieruchomość posiada własne ujęcie wody zasilanie pompą elektryczną. Jest możliwość podłączenia się do kanalizacji gminnej, która znajduje się przy granicy działki.
Podatek roczny za grunt to 243 zł.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.

Z boku domu znajduje się sad w którym rosną drzewa owocowe, tj. śliwa, grusza, jabłoń czy orzech włoski oraz jest duże podwórko do zagospodarowania na grilla, bądź raj zabaw dla małych i dużych dzieci czy też czworonogów. Przed domem wita gości olbrzymi i dostojny dąb, który robi wrażenia.

W grunt rolny wchodzi 0,39 ha Br-RIVb i 0,86 ha RIVb o nr ewid. działki 126.
Teren jest urozmaicony. Sąsiedztwo to domy jednorodzinne i gospodarstwa rolne i pola uprawne. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy i kościół.

Siedlisko umiejscowione jest na uboczu, na górce w otulinie drzew i krzewów - z chodnika czy z drogi nie widać podwórka, co jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości.
Jest to idealne miejsce na agroturystykę, czy mini ekologiczne gospodarstwo rolne.
Las, woda i spacery to idealne połączenie dla osób szukających ciszy i wytchnienia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Jeśli masz dodatkowe pytania pozostaję do dyspozycji oraz zapraszam na prezentację.

Sylwia Jarosz
Tel. 518 982 255
e-mail: .

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość.
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Ełk, przy ulicy Wojska Polskiego 23 B

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."