Działka, prąd, projekt i pozwolenie Rogoźnik

Przedstawiam Państwu do sprzedania działkę budowlaną z projektem budowlanym, pozwoleniem i rozpoczęciem budowy budynku jednorodzinnego. Nieruchomość o powierzchni 1354m2, położona jest w Rogoźniku przy ul. Narutowicza. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 16m szerokości i 84m długości. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Narutowicza) poprzez drogę wewnętrzną.

W MPZP:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie uzupełniające - tereny zabudowy usługowej, garaże i budynki gospodarcze, z wyłączeniem

napraw pojazdów samochodowych, komisów samochodowych oraz handlu hurtowego.

Na posesji znajduje się przyłącze energii elektrycznej (400V), pozostałe media tj. gaz, woda, kanalizacja znajdują się w drodze wewnętrznej, biegnącej wzdłuż działki.

Na działce opracowano projekt budowlany zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją wewnętrzną gazu. Przewidziano budynek piętrowy, bez podpiwniczenia, z przydomowym tarasem na poziomie terenu dostępnym z pokoju dziennego na parterze, z indywidualnym ogrzewaniem centralnym opalanym gazem. Powierzchnia użytkowa mieszkalna 126,4m2. Projekt budowlany do wglądu.

Wykonano również projekt przyłącza gazowego.

Zgłoszono rozpoczęcie budowy w 2023 r.

Podana cena obejmuje: działkę, 1/6 udziału w drodze wewnętrznej, projekt budowlany, projekt przyłącza gazowego, pozwolenie na budowę wraz ze zgłoszeniem rozpoczęcia budowy.

Lokalizacja:

Cicha i spokojna okolica. W Rogoźniku znajduje się zrewitalizowany park ze wspaniałym placem zabaw, dwoma jeziorami, odnowionym amfiteatrem, przychodnia zdrowia, mniejsze i większe punkty handlowo-usługowe, siłownia, Szafir Cafe, stacja paliw. W niedalekiej odległości cała infrastruktura handlowa-usługowa, szkoła, przedszkole, kościół, stadion sportowy i nowo wybudowana hala sportowa. Bardzo dobre połączenie do miast ościennych oraz większych miast aglomeracji śląsko-zagłębiowskiej. Bezpośrednio autobusem zostaniemy dowiezieni do Wojkowic, Czeladzi, Będzina, Katowic, Bytomia, Piekar Śl. Dla zmotoryzowanych w promieniu 7 km znajduje się autostrada A1 i DK 86, które umożliwiają szybki dojazd do ościennych miast i nie tylko oraz Port Lotniczy Katowice - Pyrzowice.

Dla osób aktywnych wiele miejsc do spacerów, ścieżki rowerowe, prowadzące w jedną stronę poprzez Świerklaniec i Chechło, aż do szlaku rowerowego Leśno Rajza, a z drugiej strony nad jeziora Pogorii. W pobliskiej hali sportowej i siłowni mnóstwo ofert dla dzieci jaki dla dorosłych. W sezonie bogata oferta wypoczynku w Parku w Rogoźniku.

CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.

Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.

Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.

Współpracujemy z:

- kancelariami notarialnymi

- rzeczoznawcami majątkowymi

- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne

- firmą przeprowadzkową

- architektem i projektantem wnętrz

Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !

Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.

Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.

Decyzja w 24h !

Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:

Sebastian Fraj- tel. 504542952

Specjalista ds. nieruchomości

Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::