Działka produkcyjna 3,5 ha Skawina k. Krakowa

Na SPRZEDAŻ ponad 3,5 ha działki przemysłowej - dużo miejsca na rozwój Twojej firmy, budowę małej i średniej logistyki (ponad 16.000 mkw).

Oferujemy atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 35.617 mkw, położony w mieście Skawina z przeznaczeniem na zabudowę produkcyjno - usługowo - magazynową. Aktualny miejscowy plan zagospodarowania MPZP: duża intensywność zabudowy 60%, wysokość zabudowy 20 m.

Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Piłsudskiego) oraz obwodnicy DK44, co umożliwia łatwy dostęp do autostrady A4 (ok. 5 km).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Powierzchnia: 35 617 mkw.

2. Teren przemysłowy: Teren w MPZP miasta Skawina działki znajdują się w terenach tereny zabudowy produkcyjno – usługowo - magazynowej A5 PU, gdzie podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy, itp. Możliwość budowy magazynów wysokiego składowania.

3. Infrastruktura: Teren jest w pełni uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, w tym sieć elektroenergetyczną, gazową, wodociągowo-kanalizacyjną. Dostępne jest przyłącze elektryczne o mocy 2 MW (dwie trafostacje).

4. Potencjał: Opracowane koncepcje wskazują na możliwość posadowienia obiektu magazynowego wysokiego składowania o powierzchni 12 tys. mkw lub dwóch obiektów o podobnej funkcji o pow. 16 tys. mkw.

5. Obiekty przemysłowe, najemcy: Obecnie na terenie znajdują się obiekty przemysłowe o łącznej powierzchni ok. 8.000 mkw (stan dostateczny), gdzie działa ponad 20 najemców. Posiadamy prawomocne pozwolenie na wyburzenie.

Nasza oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących odpowiedniego miejsca do rozwoju swojej działalności lub inwestorów szukających terenu pod małe i średnie magazyny. Teren ten doskonale nadaje się dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych i innych branż związanych z przemysłem. Ze względu na otoczenie dozwolona jest średnia i duża uciążliwość. Zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.