Działka produkcyjno-usługowa Przejazdowo

Działka produkcyjno-usługowa w Przejazdowie przy ul. Benzynowej.
Mapa lokalizacji:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następującej funkcji:

a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i tereny zabudowy usługowej wraz

z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią,

dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną itp.;

b) dopuszcza się:

- obiekty przetwarzania produktów rolnych,

- stacje demontażu pojazdów,

- budynki pomocnicze,

- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie,

- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z § 12 niniejszej uchwały,

- stacje paliw i warsztaty obsługi i napraw samochodów,

- place gospodarcze,

- place składowe.

Zakaz lokalizowania:

a) nowych przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska; ustalenie nie dotyczy realizacji inwestycji celu publicznego, inwestycji drogowych i infrastruktury technicznej oraz zakładów istniejących;
b) nowych przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, jeżeli w wyniku postępowania o uzyskanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych i / lub przeprowadzoną ocenę oddziaływania na środowisko, zostanie wskazane ich negatywne oddziaływanie na środowisko i otoczenie, w tym na tereny użytkowanie rolnicze, na środowisko gruntowo-wodne oraz na tereny przeznaczone pod zabudowę; ustalenie nie dotyczy realizacji inwestycji celu publicznego, inwestycji drogowych, infrastruktury technicznej oraz zakładów istniejących;
Kluczowe parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźniki zabudowy: do 0,60 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;

b) intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 1,70 w odniesieniu do powierzchni działki

budowlanej lub terenu objętego inwestycją;

c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki budowlanej lub terenu

objętego inwestycją;d) wysokość - budynki od 1 do 3 kondygnacji, maks. 15m,
e) forma dachu:

- budynki produkcyjne, składowe i budynki usługowe: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 40 stopni,

- budynki produkcyjne, składowe i budynki usługowe o rozpiętości konstrukcji powyżej 12m -dopuszcza się formę dowolną,

- budynki pozostałe: dowolna;

Działka jest płaska, niezabudowana i nieogrodzona.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja znajdują się w sąsiedztwie działki.

Cena 350zł/mkw netto - do negocjacji.