Działka produkcyjno - usługowa ul. Foluszowa

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 4644,00mkw., położona w Zielonej Górze przy ul. Foluszowej.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na terenie zabudowy produkcyjno - usługowej i oznaczona jest symbolem P/U1:

Wyznacza się tereny zabudowy produkcyjno - usługowej, oznaczone na rysunku planu

symbolem P/U1, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe - produkcja, usługi, w tym handel

hurtowy, bazy, składy, magazyny, stacje paliw, obsługa komunikacyjna, transport, motoryzacja,

z wyłączeniem usług z zakresu: ochrony zdrowia, odnowy biologicznej, oświaty i nauki, opieki nad

dziećmi, opieki społecznej, hotelarstwa.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) nakazuje się uwzględnienie wskazanych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy

w odległości:

a) 6m od terenu KDD4,

b) 10m od terenu KDZ i od terenów kolejowych;

2) dopuszcza się w zasięgu strefy technicznej od linii energetycznej 220kV, lokalizację zabudowy

magazynowej i tymczasowej, z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy.

3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wysokość zabudowy - do 5 kondygnacji, nie wyższa niż 18m, przy czym parametr ten nie dotyczy obiektów technologicznych, których wysokość należy kształtować zgodnie z przyjętą technologią z uwzględnieniem przepisów dotyczących ograniczenia wysokości ze względu na prawidłowość funkcjonowania lotniska Przylep;

2) geometria dachu - dachy płaskie, łukowe, strukturalne;

3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 80%;

4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 5%;

5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 500m2.

Media: prąd, woda do doprowadzenia, kanalizacja przy działce

Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.