Działka przemysłowa 4000m2 grunt inwestycyjny

Sprzedam działkę przemysłową o powierzchni 4000 m2. Nr ew. 24/2, obręb 0011. Niniejszy grunt inwestycyjny (idealny także jako lokata kapitału) położony jest w Brzozowie Starym, gmina Iłów, powiat sochaczewski, woj mazowieckie. Nieruchomość położona bezpośrednio przy rondzie krzyżującym drogę wojewódzką nr 577 z drogą gminną (trasa Sochaczew-Płock), w odległości 17 km od Sochaczewa. Plac jest w ok 90% utwardzony. Znajduje się na nim budynek gospodarczy uzbrojony w media, składający się z 3 pomieszczeń biurowych i sanitariatu o łącznej powierzchni 60m2. Do budynku przynależą 2 wagi najazdowe (15 i 20 ton), oraz wiata o powierzchni ok 300m2. Media: Prąd, woda, kanalizacja. Obecnie część placu jest wynajmowana, gdzie od ok 30 lat prowadzona jest sprzedaż opału, to też dla nabywcy chcącego ulokować kapitał, wpływają comiesięczne profity z tytułu najmu części nieruchomości. Pozostałą cześć placu można wynająć m.in. pod skup owoców i warzyw, skup złomu, skład materiałów budowlanych itp. Budynek pozwala na wynajmowanie terenu trzem niezależnym firmom. Natomiast inwestorowi nieruchomość daje wiele opcji, choćby budowy i dzierżawy obiektu typu Lidl, Biedronka, pasaż handlowo-usługowy itp. Niezależnie od przesłanek przyszłego nabywcy, niniejsza nieruchomości jest świetną okazją do lokowania oszczędności w dobie szalejącej inflacji. Poniżej link do położenia działki: 52°17'45.8"N 20°02'34.6"E s://goo.gl/maps/QwjZoxzARmaXHQqU8 Poniżej link do położenia działki (street view): s://maps.app.goo.gl/KtGXiMGGzEHRWM3e6?g_st=ic wszystko prezentuje się znacznie okazalej. Sprzedaż bezpośrednia, zapraszam do współpracy pośredników. Nawiążę współpracę z inwestorem który wniesie kapitał na budowę „Pasażu Handlowego”, obejmującego conajmniej 15 lokali 50-70 m2 każdy, dla lokali typu: - Apteka - Poczta - Żabka - Sklep spożywczy - Drogeria - Fryzjer - Pizzeria / Burgery ect. - Odzież - Itp. Ze strefą na Paczkomat, bankomat, w tym parking dla conajmniej 100 aut, lub budowę wielkopowierzchniowego dyskontu.