Działka przemysłowa - 5,25 ha - blisko A4.

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 5.25ha, położona w Krajkowie w gm. Żórawina, 800m od wjazdu na A4 i ok 14 km od granic Wrocławia.

Cena brutto, zakup zwolniony z VAT.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowany grunt o numerze 34 ma powierzchnię 5.25ha i położony jest w pobliżu ul. Wschodniej w miejscowości Krajków.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 2P/U, jako teren zabudowy produkcyjno- usługowej.

Na danym terenie obowiązują następujące ustalenia:
- w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza się obiekty produkcyjno-usługowe
- ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 70% powierzchni działki
- ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 5% powierzchni działki budowlanej
- ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 2,0.
- maksymalna wysokość 12 m
- w zakresie gabarytów obiektów dowolne szerokości elewacji

Wymiary: 372 x 145 x 331 x 156m.

Media: woda oraz prąd przy ul. Wschodniej.

LOKALIZACJA
Atutem oferty jest bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 395 oraz szybki dojazd do węzła A4. Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy od ruchliwej i przelotowej drogi.
Lokalizacja strategiczna z bardzo dobrym potencjałem. - W odległości tylko 800 m od autostrady A4 łącząc nieruchomość z popytowymi lokalizacjami jak Zgorzelec, Katowice, Wrocław. Teren jest bardzo rozwojowy i przyszłościowy.

Ze względu na swoje położenie teren ten daje bardzo szerokie możliwości komunikacyjne, przeładunkowe i transportowe.

W okolicy zlokalizowanych jest wiele centrum logistycznych firm takich jak np.: Dirks, SIMONA POLSKA Sp. z o.o, Logwin Poland, Zoolog Services.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek i powiększenie areału.
Dokumentacja dostępna w biurze.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w finansowaniu.

Zapraszam do kontaktu
Doradca ds. nieruchomości
Elżbieta Jarmolińska
T: 794 750 003


Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.