Działka przemysłowa - hale, magazyny - przy A4
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
53 800 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 5,38ha, położona w Krajkowie w gm. Żórawina, blisko wjazdu na A4 i zaledwie 20km od Wrocławia.
NIERUCHOMOŚĆ
Oferowany grunt o numerze 33 ma powierzchnię 5.38ha i położony jest w pobliżu ul. Wschodniej w miejscowości Krajków.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 2P/U, jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej.
Na danym terenie obowiązują następujące ustalenia:
- w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza się obiekty produkcyjno-usługowe
- ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 70% powierzchni działki
- ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 5% powierzchni działki budowlanej
- ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 2,0
- maksymalna wysokość 12 m
- w zakresie gabarytów obiektów dowolne szerokości elewacji
Wymiary: 430 x 134 x 370 x 156m
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek i powiększenie areału.
Zakup zwolniony z VAT.
Media: woda oraz prąd przy ul. Wschodniej
LOKALIZACJA
Atutem oferty jest bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 395 oraz szybki dojazd do węzła A4. Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy od ruchliwej i przelotowej drogi.
Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji i ma bardzo duży potencjał. Teren jest rozwojowy i przyszłościowy. Wjazd na autostradę A4, w kierunku Wrocławia, Zgorzelca i Katowic odbywa się przez węzeł Wrocław Wschód.
Ze względu na swoje położenie teren ten daje bardzo szerokie możliwości komunikacyjne, przeładunkowe i transportowe.
W okolicy zlokalizowanych jest wiele centrum logistycznych firm, takich, jak np.: Dirks, SIMONA POLSKA Sp. z o.o., Logwin Poland, Zoolog Services.
DLA KOGO
Nieruchomość polecamy szczególnie grupom kapitałowym, funduszom inwestycyjnym w kierunku zagospodarowania terenu pod kątem przemysłu/ logistyki.
Dokumentacja dostępna w biurze. Zapraszam do kontaktu.
Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w finansowaniu.
Elżbieta Jarmolińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 794 750 003
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Aktualizacja: 12.08.2024
Dodano: 14.05.2024
ID: 65439161
Nr. w biurze: NP817475
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Elżbieta Jarmolińska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Elżbieta Jarmolińska
Oferta biura nieruchomości