Działka przemysłowa- Kąty Wrocławskie AOW

Mam do zaoferowania działkę przemysłową w świetnej lokalizacji pod Wrocławiem.

Działka znajduje się w Mokronosie Dolnym (Kąty Wrocławskie)

 

Działka

Powierzchnia- 1,9432 Ha

Wjazd z ulicy głównej.

Działka znajduje się przy zjeździe z autostrady

Rozdzielnia gazowa ok. 150m od działki.

 

 

Co można zbudować na działce?

Przeznaczenie działki:

1)podstawowe – produkcja przemysłowa,

2)uzupełniające:

-zabudowa usługowa,

-trasy i urządzenia komunikacyjne (dojazdy, ciągi komunikacji pieszej i rowerowej, parkingi, place składowe i manewrowe),

-sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia

 

Wysokość zabudowy obiektów kubaturowych 18 m
(w szczególnych przypadkach dopuszcza się realizację obiektów kubaturowych wyższych, o wysokości maksymalnie do 22 m, jeżeli wysokość ta jest wymuszona gabarytami urządzeń produkcyjnych)
Dla obiektów budowlanych takich jak: maszty, kominy, silosy i inne - wysokości obiektów do 26 m

Forma dachów ujednolicona dla wszystkich obiektów

Wymóg przeznaczenia i zagospodarowania terenów niezabudowanych i nieutwardzonych na tereny zieleni (minimalny wskaźnik - 10% powierzchni terenu- ok. 19a).
Pod teren zieleni, wykorzystana zostać może powierzchnia, o której mowa wyżej- 30m od linii autostrady.

 

Podział działki

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:

a) określa się minimalną powierzchnię nowowydzielanych działek przeznaczonych na funkcję podstawową lub uzupełniającą o wielkości min. 2500 m2 ,

b) nie określa się szerokości frontów działek ,

c)ustala się minimalną szerokość, wydzielanych w ramach terenów P dróg wewnętrznych na 10m

 

W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

-Dopuszcza się realizację sieci komunikacji wewnętrznej na terenach własnych inwestora,

-Obsługę komunikacyjną terenów należy zapewnić od strony drogi dojazdowej oznaczonej symbolem KDD i KDW.

 

Jeśli są Państwo zainteresowani, zapraszam do spotkania w biurze.