Działka przemysłowa, magazynowa, usługowa

Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 3246 m2 w Gajkowie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną, magazynową lub usługową.
Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu granic Wrocławia, 3 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, w pobliżu jest strefa magazynowo – produkcyjna  (Panattoni, LCube i inne), dwie stacje PKP.

Woda i prąd przy drodze.

Fragment miejscowego planu zagospodarowania:

 

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania poszczególnych terenów

§ 25.

1. Ustala się tereny zabudowy produkcyjnej, składowej i magazynowej lub usługowej, oznaczone symbolami od 1P-U do 12P-U.

2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązują następujące ustalenia:

1) zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa, z wyłączeniem:

a) instalacji do zgazowania, odgazowania lub upłynniania węgla lub łupku bitumicznego, lub instalacje do wytwarzania smarów z ropy naftowej,

b) instalacji do brykietowania węgla kamiennego lub brunatnego,

c) instalacji do przetwarzania lub przechowywania odpadów promieniotwórczych,

d) instalacji do prażenia i spiekania rud żelaza,

e) instalacji do obróbki metali żelaznych: kuźni, odlewni, walcowni, ciągarni i instalacji do nakładania powłok metalicznych,

f) instalacji do wtórnego wytopu metali nieżelaznych lub ich stopów, w tym oczyszczania, odlewania lub przetwarzania metali z odzysku,

g) instalacji do budowy lub naprawy statków powietrznych, Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 17 – Poz. 2967

h) instalacji do produkcji sprzętu kolejowego,

i) instalacji do wytłaczania eksplozyjnego,

j) instalacji do produkcji mas bitumicznych,

k) instalacji do wytapiania substancji mineralnych,

l) instalacji do przetwarzania produktów zawierających azbest,

m) obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt,

n) cukrowni,

o) punktów do zbierania złomu lub odpadów wymagających uzyskania zezwolenia na zbieranie odpadów innych niż obojętne (nie będących punktami selektywnego zbierania odpadów komunalnych),

p) instalacji do oczyszczania ścieków przemysłowych z wyłączeniem instalacji, które nie powodują wprowadzania do wód lub urządzeń ścieków zawierających substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego, o których mowa w przepisach odrębnych;

2) zabudowa usługowa, z wyłączeniem:

a) obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, szpitali lub obiektów zamieszkania zbiorowego,

b) torów wyścigowych dla pojazdów mechanicznych.

3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 70%;

2) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;

3) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 2,1;

4) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 10%;

5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:

a) 15 m dla budynków w ramach terenów od 1P-U do 11P-U,

b) 30 m dla budowli w ramach terenów od 1P-U do 11P-U,

c) 12 m w ramach terenu 12P-U;

6) dopuszcza się realizację wszystkich kształtów, spadków i pokryć dachów.

 

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.