Działka przemysłowa przy A2 węzeł Skierniewice

OFERTĘ STANOWI CZĘŚĆ OBSZARU OZNACZONEGO SYMBOLEM 7.1P

GRUNT przylegający do autostrady bokiem o długości 800m, z wyznaczonymi drogami gminnymi nieurządzonymi (kolor czarny), obecnie dojazd możliwy od strony wsi Dzierzgów

KLASY ZIEMI: od IV do VI

UŻYTKI: R, Ps, Lzr/Ps, Lzr/R, W , W/Ps, W/R, Wsr, S

Grunty przecinają dwie linie energetyczne: średniego (pionowa) i wysokiego napięcia (pozioma)

Grunt dzieli na nierówne części działka ewidencyjna (cienka niebieska nitka) stanowiąca pierwotną drogę lokalną sprzed wejścia w życie nowego planu zagospodarowania i wydzielenia nowych dróg gminnych.

UCHWAŁA NR LXXIV/458/24 RADY GMINY NIEBORÓW z dnia 19 lutego 2024 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nieborów, obszar położony w obrębach ewidencyjnych Bełchów i Dzierzgów

(…)

5. Ustala się przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu

dla terenu o symbolu 7.1P:

1) przeznaczenie: teren produkcji;

2) zasady i warunki zagospodarowania terenu:

a) zasady zabudowy:

- dopuszcza się w ramach zabudowy produkcyjnej składów i magazynów, realizację budynków

o funkcji usługowej lub lokali usługowych w budynkach o funkcji składów i magazynów o udziale

powierzchni użytkowej wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej, do 20% z wyłączeniem

funkcji handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2,

- dopuszcza się realizację urządzeń elektroenergetycznych głównych punktów zasilania na warunkach

przepisów odrębnych,

- urządzenia produkcji energii elektrycznej z energii słonecznej opartej na wolnostojących

Urządzeniach fotowoltaicznych, o mocy zainstalowanej elektrycznej do 100 kW,

- zakaz realizacji urządzeń produkcji energii elektrycznej w oparciu o energię wiatrową,

(...)

- budynki o wysokości do 25 m,

- połacie dachowe o nachyleniu od 0,5 % do 100 %,

- dopuszcza się stosowanie przekryć powłokowych o profilach łukowych,

- wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,01 do 3,0,

- istniejące napowietrzne linie elektroenergetyczne 220 kV i 15 kV do zachowania,

- ustala się granice pasa ochronnego (technologicznego) od napowietrznej linii elektroenergetycznej