Działka Przemysłowa *Zawiercie 9097M2

Na sprzedaż nieruchomość położona w Ogrodzieńcu, powiat zawierciański, w pobliżu drogi wojewódzkiej Nr 791 - ulicy Kościuszki, na terenach aktywności gospodarczej utworzonej przez Gminę Ogrodzieniec.

Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 625/32, o pow. 0,9097 ha i użytku Ba, kształt zbliżony do litery L, użytkowanie wieczyste na gruncie stanowiącym własność Skarbu Państwa.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczenie podstawowe nieruchomość posiada oznaczenie C1AG - tereny aktywności gospodarczych.

Przeznaczenie uzupełniające:
- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, zaplecze parkingowe i garażowe, oraz inne urządzenia i obiekty pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej,
- obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe oraz służące organizacji imprez masowych,
- zieleń urządzona z elementami małej architektury,
- usługi turystyki,
- lokale mieszkalne.

Niewielki fragment działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada oznaczenie C1K - tereny odprowadzania i oczyszczania ścieków.

Na terenie nieruchomości miało siedzibę zlikwidowane przedsiębiorstwo Cementowni Wiek w Ogrodzieńcu. W części frontowej, przy drodze dojazdowej, znajduje się budowla w postaci rampy do składowania materiałów. Powierzchnia zabudowy rampy określona na podstawie mapy zasadniczej wynosi: 80 m x 22 m = 1760 m2, pozostała część nieruchomości jest niezabudowana, porośnięta zielenią nieurządzoną.

W najbliższym otoczeniu znajduje się nieruchomość zabudowana obiektami nowej oczyszczalni ścieków dla miasta Ogrodzieniec, nieruchomości zabudowane obiektami o funkcji produkcyjnej i magazynowo - składowej, w tym składowania i przeróbki złomu oraz wytwórnia betonu towarowego.

W 2018 roku Gmina Ogrodzieniec ukończyła budowę kompleksu dróg umożliwiających dojazd do całego terenu po dawnej Cementowni bezpośrednio z ul. Kościuszki.

Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej i oddalona jest ok. 230 m od drogi głównej - ul. Kościuszki, co warunkuje dogodny dojazd do nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości korzystna jest dla funkcji magazynowo - składowej i produkcyjnej z uwagi na położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowanych terenów o podobnej funkcji oraz położenie w niedalekiej odległości od drogi o dużym natężeniu ruchu pojazdów (droga Nr 791), prowadzącej z Zawiercia w kierunku do Olkusza i Krakowa.

Uzbrojenie:
- energia elektryczna
- wodociąg
- kanalizacja sanitarna

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”

Zapraszamy do kontaktu,
Iwona Chodyra
tel.