Działka przemysłowo-usługowa / 3300m2 / Wolbrom

Na sprzedaż działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 33 arów w miejscowości Wolbrom, w powiecie olkuskim. 

Przeznaczenie działki to w całości tereny przemysłowo - usługowe pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny z zabudową usługową.

Działka o powierzchni około 3300 m2 mieszcząca się bezpośrednio przy drodze głównej asfaltowej.

NIERUCHOMOŚĆ 
Działka o powierzchni 3300 m2 mieszcząca się bezpośrednio przy ulicy głównej asfaltowej, przedłużenie drogi DW 794 łączącej Zabagnie z Lgotą Wolbromską. 
Działka o nr 7286/3 położona jest na terenie Wolbrom, którą obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 

Działka o długości 197 metrów i 19 metrów szerokości. 

Teren działki przemysłowej jest płaski oraz niezalesiony. 

Przeznaczenie działki to w całości tereny przemysłowo - usługowe z oznaczeniem 9.1/PU, dla której ustala się przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny z zabudową usługową.

Dopuszcza się realizację usług w samodzielnych budynkach lub jako wbudowane w budynki produkcyjne.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 11 arów lub 31 arów. 

W zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
- wielkość dopuszczalnej powierzchni zabudowy – nie większa niż 90%;
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniejsza niż 10%,

- wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,06 i nie większy niż 2,5,

W zakresie kształtowania zabudowy ustala się:

- nie więcej niż 4 kondygnacje nadziemne

- wysokość zabudowy nie większą niż 21 metrów

- podwyższenie o nie więcej niż 2 m wyodrębnionych części budynków produkcyjnych, które muszą być wyższe ze względu na technologię produkcji.

- dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci do 45°.

Dopuszcza się lokalizację: placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, zieleni wraz z obiektami małej architektury, infrastruktury technicznej, garaży i wiat.

LOKALIZACJA

Miasto Wolbrom i Gmina są lokalnym ośrodkiem rolniczym, handlowym i przemysłowym. Swoimi wpływami obejmują także sąsiednie gminy. Działka leży w części południowej Wolbromia, gdzie znajdują się zakłady branży gumowej, producent wyrobów betonowych, zakłady mechaniczno - kuźnicze, usługi transportowe, osiedla mieszkaniowe i domy prywatne. W pobliżu znajduje się Jednostka Ratowniczo-Gaśnicza Państwowej Straży Pożarnej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację