Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
16 700 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
otwarty teren
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Działka narożna o powierzchni 1,67 ha znajduje się w miejscowości Krajków (15 km od Wrocławia), woj. Dolnośląskie, gm. Żórawina, numer ewidencyjny działki - 23. Dojazd do działki z drogi dojeżdżającej do miejscowości oraz z drogi wojewódzkiej Strzelińskiej (droga łącząca Wrocław ze Strzelinem).
Bardzo dobra lokalizacja, idealna pod inwestycję:
- W odległości 0,5 km znajduje się wjazd na autostradę A4 (dojazd do Bielan Wrocławskich).
- W odległości 1 km przy drodze wojewódzkiej znajduje się strefa przemysłowa z licznymi magazynami i halami produkcyjnymi.
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLIX/436/23) z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym.
W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się obiekty produkcyjno-usługowe;
2) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 70% powierzchni działki budowlanej;
3) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 5% powierzchni działki budowlanej;
4) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 2,0;
Dla budynków ustala się:
a) maksymalną wysokość na 12m,
b) w zakresie gabarytów obiektów dowolne szerokości elewacji,
c) kształt dachu: płaskie, spadziste - jedno, dwu, wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45o , lub dowolnych kształtach,
d) dowolny rodzaj i kolor pokrycia dachu
Istnieje możliwość zakupu jeszcze dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 2,5ha. W takim wypadku całość miałaby powierzchnię ok. 4ha.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Aktualizacja: 9.10.2024
Dodano: 6.08.2023
ID: 64488749
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Joanna
Oferta prywatna