Działka Przemysłowo-Usługowa Gdańsk-Rudniki!

LOKALIZACJA

Działka położona w Gdańsku przy ul. Tama Pędzichowska.

Lokalizacja ta zapewnia doskonały dojazd do drogi S7, autostrady A1 oraz Obwodnicy Trójmiasta.

Oferowany grunt znajduje się w pobliżu Terminalu Kontenerowego DCT Gdańsk.

Lokalizacja gwarantuje szybkie połączenie z Portem Morskim.

Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową dla pojazdów pow. 3,5 tony

W sąsiedztwie znajdują się: Rafineria Gdańska, hurtownia "Szczepan", MAKRO oraz hale Panattoni Europe.

DZIAŁKA

nr 226/12 DROGOWA w której każdy z właścicieli wydzielonych działek będzie miał współudział.

nr 226/13 (4096 m2) cena 361,80 pln/m2 wraz z udziałem w drodze

nr 226/14 (3920 m2) cena 343,50 pln/m2 wraz z udziałem w drodze

nr 226/15 (3920 m2) cena 333,50 pln/m2 wraz z udziałem w drodze

nr 226/16 (3902 m2) cena 313,50 pln/m2 wraz z udziałem w drodze

MPZP - UCHWAŁA NR XVIII/432/07 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 20 grudnia 2007 roku

• powierzchnia zabudowy - 80%,


• powierzchnia biologicznie czynna - 20%,


• intensywność zabudowy: minimalna: 0.1; maksymalna: nie ustala się;


• wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się;


• maksymalna:

  a) dla budynków technicznych i technologicznych- nie ustala się,

  b) dla pozostałych budynków - 30m;



• formy zabudowy: dowolne,


• kształt dachu: dowolny.

FUNKCJA TERENU:

P/U 41 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług.

FUNKCJE WYŁĄCZONE:

obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, jeśli ich łączna powierzchnia

sprzedaży przekroczy 10.000m2;

- obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, prowadzące sprzedaż dóbr

podstawowych o dużej częstotliwości zakupów (np.: żywność, środki zachowania czystości),

stanowiące konkurencję dla funkcji śródmiejskich.

UZBROJENIE TERENU:

• instalacja elektryczna


• instalacja telekomunikacyjna


• instalacja sieci wodno-kanalizacyjnej


• instalacja gazowa - 250m od działki

Możliwy również zakup całej działki o pow. przez 18 156 m2, dla której została wykonana koncepcja obiektu

magazynowo-biurowego.

ŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.