Działka Przemysłowo-Usługowa Na Wynajem

Igloo Warsaw Properties oferuje na wynajem działkę przemysłowo-usługowo położoną w gminie Ksawerów, pow. pabianicki, woj. Łódzkie przy ulicy łódzkiej w pobliżu terenów przemysłowych, w odległości 2 km od „Portu Łódź”.

Na danym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako 4 P/U.

Przeznaczenie terenu:
1) przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia i obiekty towarzyszące,
b) zieleń.

Warunki zabudowy i zagospodarowania:
1) wysokość zabudowy nie większa niż 15 m;
2) dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45° lub dachy płaskie;
3) zakaz stosowania w elewacjach budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding.
4) w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się ogniwa
fotowoltaiczne w granicach strefy lokalizacji instalacji odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 100 kW oznaczonej na rysunku planu, w tym lokalizowane na budynkach.

Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 2,1;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowlanej;
4) pas wielopiętrowej zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 6 m w miejscu oznaczonym na
rysunku planu.

Media:
Wszystkie media w ulicy: gaz, wodociąg (woda miejska), kanalizacja, energia elektryczna (na działce)

Dojazd:
Działka przylega bezpośrednio do ulicy Łódzkiej, położona w rejonie bardzo nasyconej w infrastrukturę drogową.

Czas najmu:
Preferowany wynajem długoterminowy

Powierzchnia najmu 23 000 m²:
Możliwość wynajmu mniejszej lub większej powierzchni niż oferowana.

Cena najmu: 48 000 PLN netto miesięcznie

Wszystkie osoby zainteresowane ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Igloo Warsaw Properties.


 --- 

Igloo Warsaw Properties offers for rent an industrial and service plot located in the Ksawerów commune, Pabianice district, Łódź province, at Łódzka Street near industrial areas, 2 km from the "Port Łódź". The Local Spatial Development Plan applies to the given area.

The property is located in an area marked as 4 P/U.

Intended use of the land:
1) primary purpose: production facilities, warehouses and storage facilities, and services;
2) supplementary purpose:
a) accompanying devices and facilities,
b) greenery.

Development and development conditions:
1) building height not exceeding 15 m;
2) roofs with an angle of inclination of the roof surface not exceeding 45° or flat roofs;
3) prohibition of using plastic siding type claddings on building facades. In terms of land development and shaping the spatial order, photovoltaic cells are permitted within the boundaries of the renewable energy source installation zone with a capacity exceeding 100 kW marked on the plan drawing, including those located on buildings.

Development and land development indicators:
1) development intensity not less than 0.01 and not more than 2.1;
2) building area not greater than 70% of the plot area;
3) biologically active area not less than 10% of the building plot area;
4) a strip of multi-story insulating greenery with a width of not less than 6 m in the place marked on the plan drawing.

Media:
All media in the street: gas, water supply (city water), sewage, electricity (on the plot)

Access:
The plot is directly adjacent to Łódzka Street, located in an area very saturated with road infrastructure.

Rental period:
Long-term rental preferred.

Rental area 23,000 m²:
Possibility to rent a smaller or larger area than offered.

Rental price: PLN 48,000 per month

We invite all interested parties to contact the Igloo Warsaw Properties office.