Działka przy drodze asfaltowej pod zabudowę

Przedmiotem ogłoszenia jest działka mieszkaniowo-usługowa w Ostrężnicy (Gmina Krzeszowice), usytuowana w cichej i spokojnej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Nieruchomość o powierzchni około 14 ar.
Wymiary około 92x16 m
Działka lekko nachylona w kierunku wschodnim, różnica w terenie wynosi 3,1 m na długości działki.
Teren częściowo ogrodzony od stron sąsiednich działek.

Teren podlega uchwaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako: MNR1 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże,
8) budynki gospodarcze.

Warunki zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wysokość budynków 10,5 m, budynki gospodarcze, garaże – 6 m.
2) geometria dachów dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, dopuszcza się: - dachy płaskie, - stosowanie naczółków, - doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny,
- dla zabudowy usługowo - produkcyjnej oraz garaży dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz jednospadowych o maksymalnym spadku dachu do 30°.
3) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji.

Media: zlokalizowane wzdłuż pasa drogowego.

Dojazd: droga publiczna, powiatowa, asfaltowa.

Zapraszam do kontaktu Michał Lis

W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()