Działka przy DTŚ! OKAZJA

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej w Rudzie Śląskiej

Lokalizacja: Ruda Śląska, Aleja Powstań Śląskich

Działki: nr 1037/57 i 1038/57

Powierzchnia łączna: 0,6336 ha (6.336 m²)

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Rudzie Śląskiej, przy prestiżowej Alei Powstań Śląskich. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek, które razem tworzą idealne miejsce pod inwestycje przemysłowe lub usługi.

Działka nr 1038/57

• Powierzchnia: 0,5557 ha (5.557 m²)

• Kształt: Regularny prostokąt

• Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Tereny zabudowy usługowej (symbol planu 2U)

• Dostęp: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Działka nr 1037/57

• Powierzchnia: 0,0779 ha (779 m²)

• Kształt: zbliżony do kwadratu

• Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Tereny zabudowy usługowej (symbol planu 2U

Uzbrojenie: Działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektrycznej, wodociągowej, gazowej (w odległości 50m).

Lokalizacja i dostępność: Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji Rudzie Śląskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Powstań Śląskich – jednej z głównych arterii komunikacyjnych regionu. Dzięki doskonałemu położeniu, działki zapewniają:

Dostęp do głównych dróg:

• Aleja Powstań Śląskich: Jest to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Rudzie Śląskiej, która łączy miasto z innymi ważnymi trasami w regionie. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, zapewnia bezpośredni dostęp do głównych dróg i autostrad.

• Droga ekspresowa S1: Odległość od Alei Powstań Śląskich do drogi ekspresowej S1 wynosi około 5-7 km. Droga S1 jest kluczowym odcinkiem, który łączy aglomerację śląską z innymi częściami kraju oraz umożliwia szybki dostęp do południowej Polski i granicy z Czechami.

• Autostrada A4: Do autostrady A4 jest około 10-12 km. A4 to jedna z najważniejszych autostrad w Polsce, łącząca zachód z wschodem kraju, a także zapewniająca połączenia międzynarodowe z Niemcami i Ukrainą.

Dostęp do miast ościennych:

• Katowice: Odległość do centrum Katowic wynosi około 15-20 km. Katowice to główne miasto aglomeracji śląskiej, będące ważnym centrum biznesowym i kulturalnym. Szybki dojazd do Katowic zapewnia możliwość korzystania z szerokiego wachlarza usług i infrastruktury.

• Gliwice: Centrum Gliwic znajduje się około 20-25 km od Alei Powstań Śląskich. Gliwice są ważnym ośrodkiem przemysłowym i technologicznym, z rozwiniętą siecią komunikacyjną i licznymi możliwościami dla inwestycji.

• Bytom: Odległość do centrum Bytomia wynosi około 10-15 km. Bytom, będący jednym z większych miast w regionie, oferuje dodatkowe możliwości biznesowe i przemysłowe.

• Zabrze: Centrum Zabrza jest oddalone o około 15-20 km. Zabrze to kolejne ważne miasto

Zalety inwestycyjne:

• Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Tereny zabudowy usługowej (symbol 2U) oferują szerokie możliwości zagospodarowania, od usług komercyjnych po działalność przemysłową, co daje inwestorom dużą elastyczność.

• Regularny kształt działek: Prostokątna działka nr 1038/57 i kwadratowa działka nr 1037/57 ułatwiają projektowanie i zagospodarowanie przestrzenne.

• Dostęp do infrastruktury: Bezpośrednie połączenie z drogą publiczną zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość łatwego dostępu do mediów i innych niezbędnych usług.

Cena i kontakt:  4.500.000 PLN do negocjacji

Podsumowanie: Adres Aleja Powstań Śląskich 34 w Rudzie Śląskiej charakteryzuje się doskonałym dostępem do głównych dróg i autostrad, co zapewnia sprawną komunikację z kluczowymi miastami regionu i całej Polski. Bliskość do dróg ekspresowych i autostrad, a także łatwy dojazd do dużych miast ościennych, sprawiają, że jest to lokalizacja o dużym potencjale inwestycyjnym i logistycznym.

Kontakt Justyna Godlewska-Rajwa lic. 18149 tel.