Działka przy lesie_23,5 ar_blisko miasta

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 2351 m2, położoną w miejscowości Strzeszkowice Duże, gminie Niedrzwica Duża, tuż przy granicy z miejscowością Trojaczkowice.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, w pobliżu lasu i tylko 6 km od granic miasta Lublin (8 km do skrzyżowania Alei Kraśnickiej oraz ul. Jana Pawła II).

Atutem jest spokojne otoczenie, stanowiące grunty rolne, leśne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Teren działki jest płaski i nieogrodzony. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 19,2 x 122 m.

Nieruchomość położona przy lokalnej drodze gminnej, ok. 500 m od drogi serwisowej trasy S19 oraz 3500 m od wjazdu na węzeł tej trasy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje zabudowę zagrodową (SD- 24RM) w tym terenie, w którym obowiązują następujące ustalenia planu:

• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1500 m2,


• lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce,


• możliwa zabudowa w budynek mieszkalny wolnostojący oraz zabudowa gospodarcza służąca produkcji rolnej, jak również zabudowa uzupełniająca (garaże, budynki gospodarcze)


• wskaźnik intensywności zabudowy:

  a) maksymalny – 0.4,

  b) minimalny – 0.01,



• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,


• udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%,


• maksymalna wysokość budynku:

  a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym II kondygnacja może być

  realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),

  b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego i budowli – 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),



• Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci,

Media: linia energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna - brak.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.