Działka przy Puszczy Noteckiej - kanalizacja, MPZP

Unikalna działka budowlana we wsi Jaracz, zaledwie 200 metrów od Puszczy Noteckiej. To miejsce, objęte ochroną programu Natura 2000, gwarantuje ciszę i spokój w sercu natury. Sprzedaż bez pośredników :)

Lokalizacja:

• 30 km od Poznania (szybki dojazd drogą nr 11),
• 8 km od Obornik,
• 4 km od Rożnowa - tu znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklepy oraz restauracje.

Media:

• Prąd,
• Woda,
• KANALIZACJA.

Parametry zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy do 30%,
• Możliwość budowy do 2 kondygnacji nadziemnych,
• Wysokość budynku do 10 m,
• Dach o kącie nachylenia od 25° do 45°,
• MOŻLIWOŚC BUDOWY DOMU JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO

Dlaczego warto?

• Pewność ciszy i spokoju dzięki ochronie krajobrazu w ramach programu Natura 2000 (działka przy lesie),
• Przewidywany wzrost wartości działki i ułatwiony dojazd do Poznania po oddaniu do użytku nowego odcinka S11 planowanego na 2028 rok.
• Możliwość odliczenia VAT (23%),
• Sprzedaż bezpośrednia (bez pośredników)

Ponadto w ofercie posiadam kolejne atrakcyjne działki (widoczne na zdjęciach):

• działka 101/4 o powierzchni 1024 m² w cenie 115 710 zł (113 m2 netto),
• działka 101/9 o powierzchni 1024 m² w cenie 115 710 zł (113 m2 netto),
• działka 101/10 o powierzchni 1184 m² w cenie 133 792 zł (113 m2 netto),
• działka 101/12 o powierzchni 3725 m² w cenie 420 925 zł (113 m2 netto),
• oferta mniejszych działek o powierzchni około 700 m² oraz około 800 m² jest przygotowywana - więcej informacji dostępnych telefonicznie.

Zadzwoń żeby poznać szczegóły (więcej informacji na temat działek w Dolnie Wełny możesz też znaleźć elektronicznie).