275 000 Pln tylko przez 3 tygodnie!

KRYSTIAN ZIELIŃSKI
Agent prowadzący

 
Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 933 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Gostyń, w powiecie mikołowskim, województwo śląskie. 
Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, przy ulicy Rybnickiej, na terenie o niezwykle korzystnym położeniu geograficznym – w centralnej części Śląska, zaledwie 20 km od Katowic, co zapewnia doskonałą komunikację z aglomeracją śląską oraz dogodny dostęp do głównych arterii drogowych, takich jak droga krajowa nr 81 oraz autostrada A4.

Nr działki: 3851/48 – powierzchnia 933 m2
Dodatkowo w cenie oferty udział 2/16 w drodze wjazdowej.
Nr działki: 3857/48 – powierzchnia 0,1205 m2

Przeznaczenie w MPZP:
• MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług
• Domy do wys. 12 m
• Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej
• Powierzchnia biologicznie czynna min. 30% działki

Media:
gaz – w granicy działki
prąd – w granicy drogi wjazdowej
woda – w drodze i na sąsiedniej działce
światłowód – w drodze
kanalizacja – w granicy działki
Uzgodnione warunki przyłączeń: Wszystkie warunki przyłączeń mediów – prąd, woda, gaz oraz kanalizacja – zostały już uzgodnione, co znacznie przyspiesza proces budowy i minimalizuje ryzyko opóźnień.


Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje ciszę i prywatność. W pobliżu znajdują się tereny leśne oraz rekreacyjne, idealne do uprawiania sportów na świeżym powietrzu oraz spacerów. Działka jest dobrze nasłoneczniona, płaska, o regularnym kształcie.

Zalety:
1. Doskonałe połączenie komunikacyjne: Bliskość głównych dróg pozwala na szybki dojazd do większych miast Śląska, takich jak Katowice, Tychy czy Mikołów.
2. Infrastruktura: W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia proces budowy. W pobliżu dostępne są również sklepy, szkoły oraz placówki medyczne, co czyni działkę idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin.
3. Walory przyrodnicze: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz terenów zielonych zapewnia niepowtarzalne warunki do wypoczynku i rekreacji, z dala od zgiełku miasta.
4. Możliwości inwestycyjne: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność co do możliwości realizacji inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Działka posiada badania geotechniczne.
6. Pozwolenie na budowę: Działka posiada ważne pozwolenie na budowę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez konieczności oczekiwania na formalności.
7. Projekt domu: Istnieje możliwość dokupienia od sprzedających indywidualnego projektu domu, dostosowanego do charakterystyki działki oraz preferencji nabywcy, co pozwala na szybsze rozpoczęcie budowy oraz optymalizację kosztów.

Działka w Gostyni to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta. To doskonała inwestycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości o wysokim potencjale.


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.



 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała

 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()