Działka PU 1 ha z WZ pod usługi

Na sprzedaż działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 9975 m2 w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice z uzyskanymi warunkami zabudowy na 3000 m2 oraz zaprojektowanym zjazdem. Działka idealna pod sieć Biedronki czy Lidla. 

Działka inwestycyjna o nr działki 503, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowaniem natomiast jest  w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Proszowice (uchwała nr XXXIV/286/2021), dla której wyznacza się  tereny produkcyjno - usługowe oznaczone PU. Mieszcząca się przy drodze wojewódzkiej 776 łącząca południową obwodnicę Krakowa (węzeł łagiewnicki) (A4) z DK73 w Busku-Zdroju.

Możliwe zakup pod inwestora większego terenu w tej lokalizacji. 

PU – obszary rozwoju wielofunkcyjnych usług, przemysłu, składowania.

Kierunek zagospodarowania to wykorzystanie terenów pod lokalizację urządzeń i obiektów przemysłowych, magazynów, placów składowych.

• Długość działki: 270 m.
• Szerokość działki: 38 m.

Działka z dostępem do mediów na które składają się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć elektryczna, sieć gazowa.

Według Studium Uwarunkowań ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

- maksymalna wysokość obiektów - 12 m;

- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75%,

- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 20%,

- minimalna intensywność zabudowy – 0,1, maksymalna intensywność zabudowy – 2,5.

LOKALIZACJA

Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice przy głównej drodze wojewódzkiej, zaledwie 30 km od Centrum Krakowa. 

Działka znajduję się bezpośrednio obok Centrum Handlowego Opatkowice i stacji paliw ORLEN, w pobliżu również składy budowlane, sklepy ogrodnicze. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.