Działka Rabka-Zdrój

Szczegóły nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Rabka Zdrój o powierzchni 19020 m2. Kształt: regularny, ustawny o niewielkim nachyleniu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Droga jest w władaniu gminy. Zarządcą drogi jest gmina.

Uzbrojenie: nieruchomość znajduje się w zasięgu energetycznej , gazowej sieci uzbrojenia terenu oraz wody ze studni głębinowej (do wykonania) - poziom wody na 18 metrach.

Została wydana decyzja o warunkach zabudowy, zgodnie z którą może powstać budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 172,12m2. Na podstawie WZ zostało wydane pozwolenie na budowę. Prowadzony jest dziennik budowy.

Budynek docelowo zostanie wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową - własna studnia, kanalizacyjną - przydomowa oczyszczalnia z odprowadzeniem ścieków do zbiornika szczelnego oraz wentylacji mechanicznej.

Dodatkowym atutem jest ważne zgłoszenie na budowę 15 domków rekreacji indywidualnej o powierzchni 35m2 z tarasami naziemnymi (ważne do końca 2025 roku). Dopuszczalna legalna zabudowa czyni działkę bardzo atrakcyjną ze względu na wprowadzony w 2023 roku MPZP, który zakazuje budowy domów na zgłoszenie, za wyjątkiem wiat i małej architektury, co gwarantuje spokój na sąsiednim dziewiczym terenie przez następne lata. Na działce wykonana - wykorytowana i częściowo utwardzona droga umożliwiająca dostęp do planowanego domu oraz budynków rekreacji indywidualnej. Wykonane zostały rowy i odwodnienie drogi.

Na szczycie działki teren jest wyrównany i częściowo przygotowany do budowy budynku jednorodzinnego. Działka o ekspozycji południowej - od rana do wieczora jest słonecznie.

Ze szczytu działki rozciąga się przepiękny widok na panoramę Rabki, Luboń Wielki i Maciejową.

Szczegóły lokalizacji: Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka ma dostęp do ulicy Podhalańskiej od strony wschodniej oraz od zachodniej do głównej ulicy Zakopiańskiej gdzie odbywa się teraz modernizacja linii kolejowej. Z ulicy Zakopiańskiej bezpośredni dojazd do Zakopianki. W zasięgu 300 m na działkach Lasów Państwowych nr 5680 oraz 5681 są wykonane legalne ścieżki single track utrzymywane przez miasto oraz ścieżka edukacyjna. Z działki bliski dostęp do szlaków turystycznych na Maciejową, a później w głąb Gorców.

Atrakcje Rabki:

• Rabkoland – 1,5 km,
• Bulwary oraz Park Zdrojowy z tężniami, kortem tenisowym, placami zabaw, wodnym placem zabaw i innymi wieloma atrakcjami – 1 km,
• w bliskiej okolicy Skansen Taboru Kolejowego Chabówka,
• Teatr Lalek Rabcio,
• pływalnie kryte zlokalizowane w ośrodkach wypoczynkowych udostępniających teren.

Z działki szybki dojazd do: Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej, Bukowiny Tatrzańskiej oraz Zakopanego. Dogodny dojazd do: Poręby Wielkiej - Termy Gorce oraz szlaków Beskidu Wyspowego.