Działka rekreacyjna ROD Czerniaków Warszawa domek

Odstąpię w użytkowanie działkę na ROD "Czerniaków" w Warszawie o pow. 390 m2. Działka bez zaległych opłat i dodatkowo została opłacona za cały następny rok (do czerwca 2025 r.), więc jest oszczędność na opłatach w wysokości 1600 zł!

Nieruchomości:

Na działce znajduje się domek drewniany wybudowany parę lat temu, w bardzo dobrym stanie technicznym - jeszcze pachnie nowym drewnem. Powierzchnia domku razem z werandą to 20 m2 (4x5m), w tym sama weranda 8 m2. W środku doprowadzony prąd i jest oświetlenie. 

Dodatkowo na działce znajduje się stara szopka na narzędzia z piwniczką oraz murowany kompostownik.

Nasadzenia:

Na działce rośnie kilka drzew - orzech, jabłonie, śliwka, wiśnia, czereśnia, leszczyna. Są też owocujące krzaki czerwonej i czarnej porzeczki oraz agrestu. Reszta działki jest porośnięta trawą oraz przy ogrodzeniu bluszczem.

Infrastruktura:

Do działki doprowadzony jest prąd (licznik) oraz woda. Dodatkowo zaraz przy działce jest toaleta z umywalką w bardzo dobrym stanie - czysta i schludna. Ponadto teren ogrodów działkowych jest stale monitorowany oraz objęty ochroną agencji ochrony (stałe patrole piesze oraz samochodowe), co zapewnia bezpieczeństwo. 

Opłaty:

Roczne opłaty za działkę wynoszą  ok 1600 zł. W tym: opłata członkowska ROD, opłata ogrodowa na pokrycie kosztów ogólnych, opłata za korzystanie z wodociągu, opłata za pokrycie kosztów energetycznych działki, opłata za inwestycje/remonty, wywóz odpadów, księgowość, opłata za ochronę. Dodatkowo wg licznika opłata za zużycie energii na działce 0,62 zł za 1 kWh

Lokalizacja:

Działka znajduje się w blisko centrum miasta - na warszawskim Mokotowie w dzielnicy Czerniaków. Jednak pomimo bliskości miasta, jest tam cisza i spokój, co pozwala uciec od zgiełku stolicy. Niedaleko ogrodów działkowych znajdują się przystanki linii autobusowych 107/131/162/180/185/187, ale też spory parking, gdzie można zostawić auto.