Działka rekreacyjna z domkiem , możliwość budowy

Na sprzedaż klimatyczna działka o pow 1160m2 z domkiem oraz wolnostojącym garażem w spokojnej i kameralnej okolicy blisko natury i rzeki Bug.
Marianów, ul Baśniowa 12 (gm Dąbrówka, powiat wołomiński)

Dom letniskowy z 2019r.o pow 35m2 parter oraz poddasze (35m2 po podłodze) w otulinie lasów niedaleko rzeki Bug. Konstrukcja drewniana, ocieplony 10 cm warstwą wełny z zainstalowaną kozą do ogrzewania.
Dzięki lokalizacji oraz ciekawemu położeniu na działce, daje niesamowity klimat do odpoczynku oraz rekreacji, zarówno w okresie ciepłym, jak i w chłodniejszych porach roku.
UKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER:
-otwarty salon 22 m2 z kozą do ogrzewania, głównym wejściem do domku oraz wyjściem do ogrodu przez podwójne drzwi tarasowe
-łazienka 5m2 z kabiną prysznicową oraz wc
-obszerna kuchnia 7,5m2, dobrze doświetlona - sprzęt AGD
-schody na poddasze
-zadaszony taras przed wejściem do budynku

PODDASZE:
-1 pokój ok 10m2
-2 pokój ok 10m2

Działka (objęta MPZP - teren zabudowy letniskowej z możliwością budowy domu) zagospodarowana porośnięta różnymi gatunkami drzew i krzewów. Wydzielone miejsca do biesiadowania i odpoczynku, mały plac zabaw z bujawką, kameralne miejsce do wyciszenia w głębszej części działki, zadaszony taras przy domku oraz miejsce piknikowe. Na końcu działki mały warzywniak, szklarnia warzywna oraz pergola winogron.
Możliwość dokupienia działki 1000m2 w głębszej sąsiedniej części (wg zdjęcia)
Dojazd drogą utwardzoną ok 400m do głównej drogi asfaltowej

W okolicy kilka działek i domów letniskowych i całorocznych. Nieprzejezdna ulica dająca komfort wypoczynku i spokój, spokojne i pomocne sąsiedztwo. Bezpieczna okolica.
Sklep spożywczy 900m
Pałac Ślężany nad rzeką Bug – 2,5km



Szybki dojazd z Warszawy trasą S8 ok. 30min (przystanek Bus – 400m)
Miasto Radzymin – 15 min
Gmina Dąbrówka – 10 min
Pałac Ślężany – 2 min

OKOLICA
Idealne miejsce na wycieczki rowerowe wzdłuż rzeki bądź po okolicznych miejscowościach, wycieczki piesze i spacerowe po okolicznych lasach (różnorodność owoców leśnych, a w szczególności grzybów i jagód) jak również miejsce na wypad na ryby.
W odległości 2,5 km rzeka Bug wraz z urokliwymi terenami - jedne z najciekawszych rozlewisk rzeki Bug w okolicy dające możliwość wędkowania, sportów wodnych oraz kąpieli.
Kolejną atrakcją jest Summer Playground w Słopsku, 10 min jazdy autem, gdzie jest niesamowity klimat aquaparku na otwartym akwenie powykopaliskowym z czystą wodą, atrakcjami oraz barami – 8 km

INFORMACJE TECHNICZNE
-woda- hydrofor (studnia 12m)
-szambo szczelne 8m3
-gaz w drodze
-prąd
-teren ogrodzony,
-założona Księga Wieczysta bez obciążeń


ZAPRASZAM na prezentacje


For sale a climatic plot of 1160m2 with a house and a detached garage in a quiet and intimate area close to nature and the Bug River.
Marianów, ul. Baśniowa 12 (Dąbrówka commune, Wołomin district)

Summer house from 2019 with an area of 35m2 ground floor and attic (35m2 on the floor) in the forest buffer zone near the Bug River. Wooden structure, insulated with a 10 cm layer of wool with an installed stove for heating.
Thanks to its location and interesting position on the plot, it provides an amazing atmosphere for rest and recreation, both during the warm and colder seasons .
ROOM LAYOUT:
GROUND FLOOR:
-open living room 22 m2 with a stove for heating, main entrance to the house and exit to the garden through double terrace doors
- bathroom 5m2 with shower and toilet
- spacious kitchen 7.5m2, well lit - household appliances
- stairs to the attic
-covered terrace in front of the entrance to the building

ATTIC:
-1 room approx. 10m2
-2 room approx. 10m2

The plot (covered by the MPZP - area for summer development with the possibility of building a house) is developed and overgrown with various species of trees and shrubs. Separated places for feasting and resting, a small playground with a swing, an intimate place to relax in the deeper part of the plot, a covered terrace by the house and a picnic area. At the end of the plot there is a small vegetable garden, a vegetable greenhouse and a grape pergola.
Possibility of purchasing a 1000m2 plot in the deeper neighboring part (as per photo)
Access by a paved road, approx. 400m to the main asphalt road

In the area there are several plots and summer and year-round houses. Impassable street providing comfortable rest and peace, quiet and helpful neighborhood. Safe area.
Grocery store 900m
Ślężany Palace on the Bug River – 2.5 km



Quick access from Warsaw via route S8, approx. 30 min (bus stop – 400 m)
Radzymin city – 15 min
Dąbrówka Commune – 10 min
Ślężany Palace – 2 min

AREA
An ideal place for cycling trips along the river or to the surrounding towns, hiking and walking trips in the surrounding forests (a variety of forest fruits, especially mushrooms and berries) as well as a place for a fishing trip.
At a distance of 2.5 km there is the Bug River with its charming areas - one of the most interesting backwaters of the Bug River in the area, offering opportunities for fishing, water sports and bathing.
Another attraction is the Summer Playground in Słopsk, a 10-minute drive away , where there is an amazing aquapark atmosphere in an open excavation area with clean water, attractions and bars - 8 km

TECHNICAL INFORMATION
-water - hydrophore (12m well)
-sealed septic tank 8m3
-gas on the way
-current
-fenced area,
- Land and Mortgage Register established without any encumbrances


I INVITE YOU TO THE PRESENTATIONS


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()