Działka rekreacyjno-budowlana 1000 m2, Prażmów.
Działka na sprzedaż
Typ działki:
rekreacyjna
Położenie:
wieś
Powierzchnia:
1000 m²
Wymiary:
36 x 28 m m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las otwarty teren
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Opis
Do sprzedaży bardzo ładna działka rekreacyjno-budowlana niezabudowana, pełna własność (księga wieczysta), o powierzchni 1000 m2 i wymiarach: 28 x 36 m, przy ulicy Leśnej 59a (nr ew. dz. 324/9) w Nowym Prażmowie, gminie Prażmów w powiecie Piaseczyńskim. Rewelacyjne warunki zabudowy wynikające z MPZP przedstawione poniżej.
Doskonały dojazd z Warszawy - szczególnie z dzielnic OCHOTA, MOKOTÓW, URSYNÓW, WILANÓW - drogą ekspresową S7 do węzła „Tarczyn Północ’, następnie do celu niecałe 10 km na wschód od węzła. Razem ok. 35 km od ścisłego centrum Warszawy i 20 km od granicy warszawy.
Status działki – rekreacja.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała XLIII.419.2018 Rady Gminy Prażmów z dnia 6 listopada 2018 r. Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – Poz. 1066 z 22 stycznia 2019 r.) i posiada bardzo korzystne wskaźniki, umożliwiające m.in zabudowę:
1) budynków rekreacji indywidualnej całorocznej z możliwością stałego meldunku;
2) zieleni niskiej i wysokiej;
3) wysokość zabudowy nie większą niż 10 m;
4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej (tj. 200 m2);
5) liczbę kondygnacji nie większą niż 2;
6) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,6;
7) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04;
8) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 70% powierzchni działki budowlanej;
9) dachy o dowolnej geometrii.
Obszar działki nie jest ograniczony nieprzekraczalnymi liniami zabudowy tzn. jest możliwość posadowienia domu w każdym miejscu działki, uwzględniając tylko stosowne, wymagane przepisami Prawa Budowlanego odległości od granicy działki.
Do wysokości działki w drodze doprowadzona jest naziemna sieć elektroenergetyczna, w drodze w pobliżu działki jest dostępna sieć wodociągowa.
Działka położona jest w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Ogólnie, w okolicy piękny zalesiony teren. Cisza i spokój.
W sąsiedztwie małe Pracownicze Ogrody Działkowe SOSENKA. W okolicy również dwie stajnie oraz ośrodek jeździecki.
Z uwagi na duże zainteresowanie nieruchomością, nie jestem w stanie umawiać się z każdym potencjalnym klientem na oglądanie działki. Zachęcam jednak do samodzielnego, pierwszego rekonesansu i zwiedzenia samej działki i okolic. Działka nie znajduje się na terenie zamkniętym, można do niej bez problemu dojechać. W razie konieczności służę telefoniczną pomocą w dotarciu na miejsce.
W razie pytań proszę śmiało dzwonić, pisać. Polecam.
Aktualizacja: 20.11.2024
Dodano: 6.02.2024
ID: 65074175
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Piotr
Oferta prywatna