Działka Rezydencjonalna 1526m2 Jakuba Spychały

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Na sprzedaż działa o powierzchni 1526m2 w pobliżu ulicy Jakuba Spychały. Działka o regularnym kształcie, idealna pod rezydencję.W pobliżu jezioro , doskonała infrastruktura drogowa. Wymiary przybliżone 36x42. 

MPZP:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z ewentualnie nieuciążliwymi usługami;
- zakaz realizacji usług generujących hałas lub zanieczyszczenie powietrza,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% i nie więcej niż 450m2;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 60% (powierzchnia całkowita wszystkich kondygnacji naziemnych do powierzchni działki);
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 10%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 10m;
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej wolnostojącej, garaży i budynków gospodarczych: 5 m;
- nieprzekraczalne linie zabudowy minimum 5 m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych,
- dopuszcza się realizację 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku usługowego o maksymalnej powierzchni zabudowy 100 m2 lub 1 budynku mieszkaniowo-usługowego;
- dopuszczenie realizacji 1 budynku gospodarczo garażowego o maksymalnej powierzchni zabudowy 80m2 takich, jak budynki wolnostojące lub dobudowane do zabudowy mieszkaniowej;
- lokal usługowy w budynku mieszkalno usługowym nie może przekraczać 40 % powierzchni użytkowej budynku,
- dopuszcza się realizację usług w budynku mieszkalno usługowym wyłącznie w parterze budynku,
- geometria dachów:
a) dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej: dachy o nachyleniu połaci dachowych wynoszących 30 do 45, dwuspadowe, czterospadowe, symetryczne,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20, dwuspadowe,
c) pokrycie dachówką ceramiczną, blacho dachówką lub materiałem wiernie imitującym ich wygląd, w kolorach: ceglastym, ciemnobrązowym, grafitowym, nakaz stosowania jednakowej kolorystki noworealizowanych dachów na działce inwestycyjnej.

Wynagrodzenie dla pośrednika przy podpisaniu umowy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.