Działka Rezydencjonalna Z Widokiem Na Las

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Na sprzedaż ostatnia działka rezydencjonalna w Garbach przy ulicy Michałówka.

Woda, kanaliza na działce.

Prąd w ulicy.

Gaz kilkadziesiąt metrów dalej , w ulicy Michałówka .

Przyszły właściciel może podzielić działkę na mniejsze- maksymalnie 3 działki po min.900 metrów.

Wymiary: 50m ( front) x60 m

1MN (ok. 2912 m2, pokrycie 96.3%)

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły

KDD (ok. 111 m2, pokrycie 3.7%)

Teren drogi publicznej - dojazdowej

Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku symbolami MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) sytuowanie zabudowy z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem,

2) dla budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo - garażowych obowiązujące linie zabudowy należy rozumieć jako linie nieprzekraczalne;

3) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym;

4) lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku garażowego albo gospodarczego albo gospodarczo-garażowego;

5) dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego, gospodarczego lub gospodarczo garażowego w układzie wolnostojącym lub jako wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego;

6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,

7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki budowlanej;

8) maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje - 9 m do najwyższego punktu połaci dachowej;

9) intensywność zabudowy działki - od 0,01 do 0,6;

10)maksymalna wysokość budynku garażu, budynku gospodarczego lub gospodarczo garażowego wolnostojącego – 5 m do kalenicy lub najwyższego punktu połaci dachowej;

11) przekrycie budynków mieszkalnych dachem stromym;

12) dla przekryć kafrów i ryzalitów stosowanie dowolnej geometrii dachu;

13) przekrycie budynków garażu, budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego dachem płaskim lub stromym;

14) dopuszczenie podpiwniczenia budynków;

15) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2, szerokość frontu działki nie mniejsza niż 18 m, z wyjątkiem wydzielenia działek pod obiekty infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy;

16) zapewnienie na działce budowlanej co najmniej 2 stanowisk postojowych przy czym w przypadku lokalizacji dwóch lokali mieszkalnych na działce zapewnienie co najmniej 4 stanowisk postojowych;

17) dostęp do terenu z przyległych terenów: KD-D, 1KDW, 2KDW, 3KDW;

18) dopuszczenie lokalizacji urządzeń sportowych, obiektów małej architektury, dojść,dojazdów;

BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.

Zapraszam na prezentację,

Anita Kołodziejczyk

doradca ds.nieruchomości

Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064

tel.605 924 573

Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.