Działka ROD 600 m2 + Piekny Dom 70 m2 , 3 pok.

Proponuję  Państwu  atrakcyjną  działkę  ROD  , o  powierzchni   600 m2 ,

z  pięknym  domem  bezczynszowym ( bombonierka ) 70  m2   -  3 pokoje + osobna  kuchnia  ,

                                                                  łazienka  , przedpokój  , piwnica .

Nieruchomość  w  urokliwym  miejscu , w  otulinie  Puszczy  Zielonki  .

Bezpośrednio  sąsiedztwo  lasu , przepiękny  widok  każdej  pory  roku .

Podwójna  działka  600 m2  z  dwoma  wjazdami  , wszystko  przemyślane  (  ozdobne  krzewy ,

         drzewka  owocowe , dużo  kwiatów  (  kolorowo )

Na  posesji  drewutnia  , Altanka , Gryll   (  następne  miejsce  na  wypoczynek -  doprowadzony  prąd )

Nieruchomość  po  kapitalnym  remoncie  w  2023 r  i  2024  r (  warto  zobaczyć )

Rozkład  Pomieszczeń :

-  Salon  :  z  wyjściem  na  duży  taras  ( drogi  kliencie  czas  dla  Ciebie , pijesz  dobrą  kawkę ,

                  rozmyślasz , podziwiasz  zieleń  , oczko  wodne , spokój  i  cisza  ,

                 w  salonie   jest  kominek  ( dodatkowy  efekt )

- Sypialnia : bardzo  przytulna  ( oczywiście  z oknem )

- Osobna  kuchnia : zabudowa  , szafki , płyta  ceramiczna , okap , lodówka , zlewozmywak ,

                             miejsce  na  zainstalowanie  pralki .

- Jadalnia  : ustawna  i  przestronna  (  może  być  inne  przeznaczenie  ( dodatkowy  pokój ???  )

- Łazienka : z  prysznicem

- Przedpokój 

Na  podłodze  :  w  pokojach , kuchni , przedpokoju  - dobrej  jakości  panele

                        w  łazience  efektowne  płytki

Okna  plastikowe  (  wszędzie  kraty )

Nowa  elewacja , instalacja  elektryczna

Dom  całkowicie  podpiwniczony  ( wygoda , dużo  miejsca  na  różne  pomysły  ,

                                            np. pralnia , suszarnia , prasowalnia  a  nawet  gotowanie .

Ogrzewanie  CO  -  piec  ze  sterownikiem  temperatury  , dobrze  wykonane  i  działające .

Wg, planu  zagospodarowania  terenu  uchwalonego  w  styczniu  2024 r

ROD  Koziegłowy  znajduje  się na  terenie  zakwalifikowanym  , jako  tereny  zielone

bez  możliwości  przeznaczenia  na  inne  cele  .

Media : woda , prąd , szambo

Infrastruktura : Przychodnie , Apteki ,Szkoła  Podstawowa , Przedszkola , Pływalnia ,

                         Biedronka , Netto , Lidll, Rossmann , Optyk , Alldi , Chata Polska ,

                        Gabinety  Kosmetyczne  i  Fryzjerskie , Kościół  .....

  Szybki  dojazd  do   Poznania  ( oddany  wiadukt  nad  przejazdem  kolejowym )

Zapraszam  Na  Prezentację