Działka ROD Komorów 300 m/2

Działka z domkiem w ROD Komorów k/ Pruszkowa

Cena 80 000 zł

 

Witam

Sprzedam działkę rekreacyjną nr 82 , ROD Komorów w atrakcyjnej okolicy otoczonej ścianą lasu . Działka w 2 linii od lasu i małego parkingu, blisko furtki nr 7-Aleja Przy Parkanie

INFORMACJA  O  ROD  KOMORÓW

Rodzinny Ogród Działkowy KOMORÓW w Komorowie to szczególne miejsce. Położony w gminie Michałowice we wsi Komorów na terenie 38,7ha otoczony lasem łąkami w pobliżu rzeki, w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (dolina Utraty). Na terenie działek znajdują się stanowiska archeologiczne. Ogród powstał jako Pracowniczy Ogród Działkowy z inicjatywy zakładów pracy Pruszkowa i okolic. Organizację i wyposażenie zawdzięcza wsparciu finansowemu i organizacyjnemu tych zakładów i pracy społecznej pracowników. Na terenie Ogrodu znajduje się otoczony drzewami staw. Opiekę nad stawem i zarybianie prowadzi Koło Wędkarskie „KARAŚ”.

Ogród może poszczycić się też własną pasieką pszczół prowadzoną przez Koło Pszczelarzy.

W Domu Działkowca znajduje się Biuro Zarządu, 2 świetlice, pomieszczenia gospodarcze. Ogród posiada 3 własne studnie głębinowe, instalację wodną i elektryczną z doprowadzeniem tych mediów do każdej działki. Dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu można tu znaleźć prawdziwy spokój i odpoczynek.

 

/

 

 

Działka o powierzchni 300 m/2 , ogrodzona, blisko parking, w otoczeniu lasów. Spokojne i bezpieczne miejsce na relaks , doskonałe na spacery i wycieczki rowerowe.

Na działce znajduje się drewniany domek  wykonany z bala sosnowego o grubości 9 cm, wyprodukowany był przez  fabrykę domów drewnianych w Łomiankach w latach 80.

Budynek stoi na fundamencie, podłoga z desek sosnowych o grubości 35 mm.

Domek z  tarasem, w stanie dobrym – do odświeżenia i wyposażenia wg własnego pomysłu przez nowego właściciela. Elewacja domku jest drewniana, okna posiadają drewniane okiennice świetnie przed upałem w lato zabezpieczające, na dachu blacha trapezowa.

Domek był remontowany w 2015 roku Wykonano nowe poszycie dachu ,papa termozgrzewalna 5,2 mm ,blacha trapezowa na zewnątrz, obróbki blacharskie i nowe rynny.

Wewnątrz wykonano izolację poddasza z zastosowaniem wełny skalnej i folii paroizolacyjnej aluminiowej - ekran odbijający promieniowanie cieplne, który chroni przed utratą ciepła. Wewnętrzną stronę poddasza wykończono deską boazeryjną.

Domek w ramach remontu został po raz kolejny odmalowany na kolor ciemno brązowy przy użyciu preparatu Sadolin Extra Pallisander  lakiero-bejca 2X malowane, który skutecznie na lata zabezpiecza drewno przed wpływem czynników atmosferycznych ,wilgocią ,mrozem ,promieniowaniem UV,jak i grzybów pleśniowych i biokorozją.

Na zewnątrz urokliwy, zadaszony  taras w kształcie litery L o wymiarach 210 cm x 360 cm pod tą częścią werandy znajduje się piwnica o głębokości 120 cm. Druga część werandy ma wymiary 486 cm x 180 cm.

Pozwala na przyjemne spędzenie letniego wieczoru.[i]W środku znajdują się 2  pomieszczenia : pokój 280 cm x 384 cm i kuchnia 260 cm x 220 cm . Brak toalety.

Media: na działce jest przyłącze prądu z licznikiem energii elektrycznej w domku i wody doprowadzone do domku ,oraz na zewnątrz znajdują się 3 krany z wodą do podlewania działki.

Nasadzenia : borówka amerykańska, winogrono, cis 30 -kilkuletni ,tuje, dzika róża.

Teren działki do zagospodarowania na ogródek, grill, miejsce na odpoczynek ,do aranżacji wg swojego uznania.

Najważniejszym atutem działki jest jej super lokalizacja. Odległość do parkingu przy bramie nr 8,otwieranej elektrycznie około 250 m i 350m do bramy nr 7. Las w odległości  około 150 m w linii prostej.

Dojazd na ROD z Ursusa w ciągu 15min. – odległość 11km.

Dojazd autobusem nr 2 ze stacji WKD Pruszków pod ROD Komorów przystanek na terenie głównego parkingu ROD zajmuje 13 min.   ROD Komorów jest ogrodzony i zamykany na noc  z całodobową ochroną.

W okolicach budynku administracji ROD znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki, sklep ogrodniczy i spożywczy.

 

Zapraszam do oglądania i kontaktu ,ogłoszenie prywatne.

Tel ,jeśli nie odbieram-oddzwonię później.

 Podam więcej szczegółów lub umówię się na spotkanie.

Cena 80 000 zł, do rozsądnej negocjacji.

 

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego zgodnie z art.66 §" Poniższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.