Działka rolna / rekreacyjna 44 ar, Piotrawin 2

Polecam do sprzedaży działkę rolną, o powierzchni 0,4428 ha, zlokalizowaną w miejscowości Piotrawin Drugi, w gminie Jastków, powiecie lubelskim. Działka z możliwością wykorzystania na cele rolne, ogrodnicze lub jako działka rekreacyjna pod miastem. Dojazd do granic miasta Lublin, alei Warszawskiej, zajmie tylko 13 minut.

Otoczenie działki pośród rozległych terenów zielonych, pól oraz lasu zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu oraz daje możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Żyzny grunt idealnie nadaje się do uprawiania własnych owoców i warzyw.

Oferowana nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach: szer. 22,5 m i dł. ok. 196,8 m. Teren działki jest obecnie w całości uprawiany rolniczo. Grunt stanowi w większości użytki rolne w klasie III a. W cenie gruntu zawiera się udział w drodze dojazdowej, stanowiącej drogę wewnętrzną o szerokości 5 m. Nieruchomość leży w odległości 84 m od asfaltowej drogi gminnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka stanowi teren oznaczony symbolem RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) uprawy polowe (RP);

b) uprawy ogrodnicze (RO); o ustaleniach:

1) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczególnych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.RO/MN;

2) dopuszcza się lokalizacje ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha;

3) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);

4) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);

5) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;

6) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;

7) dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjne gleb;

8) dopuszcza się ponadto lokalizację:

a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,

b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,

9) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem:

a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,

b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.

Media:

• woda (w drodze wewnętrznej) - w odległości ok. 77 m


• prąd (w ulicy) - w odległości ok. 89 m

Najważniejsze odległości:

• Las Jastkowski - 380 m


• przystanek autobusowy - 950 m


• sklep spożywczy - 3100 m (Piotrowice Wielkie)


• węzeł trasy S 19 w Bogucinie - 6000 m


• Lublin al. Warszawska - 12 km

Atuty: bliskość lasu, terenów zielonych, sprawny dojazd do miasta. Zakup gruntu to również dobra lokata kapitału.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.