Działka rolna + warunki zabudowy (WZ)

Do sprzedania ładna działka o powierzchni 0,69 ha (w cenie działki kupujący nabywa też działki: nr 35 - 0,27 ha i nr 36 - 0,26 ha).

Wymiary: szerokość od drogi ok. 29 m, głębokość ok. 240 m, dojazd do działki drogą gminną, szutrową (szerokość drogi ok. 8 m). Nieruchomość jest niezabudowana.

Media: prąd, woda.

Aktualne warunki zabudowy na cztery jednorodzinne budynki mieszkalne:

- powierzchnia pod zabudowę - 15%,

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 50%,

- szerokość elewacji frontowej - 15 m z tolerancją 20%,

- maksymalnie 2 kondygnacje naziemne,

- wysokość budynku - do 9,5 m,

- dach minimum dwuspadowy o nachyleniu połaci od 20 do 45 st. (kierunek kalenicy - nie narzuca się),

- należy przewidzieć min. 2 miejsca parkingowe dla każdego projektowanego budynku,

- odprowadzenie ścieków: do własnego szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

W sąsiedztwie zabudowa wolnostojąca.

Okolica spokojna, cicha, dużo terenów spacerowych, drzewa, zieleń, z dala od zgiełku miasta.

W odległości:

- ok. 7 km jest Nasielsk (7 min),

- ok. 9 km jest Nowe Miasto (8 min),

- ok. 60 km jest Warszawa (1 h).