DZIAŁKA ROLNA z możliwością zabudowy zagrodowej

Oferuję atrakcyjną działkę, z której dojedziesz od 2025 roku wygodnie do Warszawy w 40 minut po autostradzie A2. Jest możliwość uzyskania warunków zabudowy dla rolnika, brak MPZP. Działka posiada wszystkie media: prąd, wodociąg oraz kanalizację (w sąsiedniej działce). 

Istnieje także możliwość dokupienia dwóch sąsiadujących działek, jedna z domem, druga z budynkiem gospodarczym. 
 

## DZIAŁKA 

• Powierzchnia: 1406 m² (działka na końcowym etapie podziału). 

• Klasa: rolna (możliwość uzyskania pozwolenia na zabudowę zagrodową) 

• Ogród z drzewami. 

• Media na sąsiednich działkach: woda, ścieki, prąd, światłowód. 

• Polska Spółka Gazownictwa jest w trakcie realizacji projektu podłączania domów przy ul. Północnej do sieci gazowej. Prawdopodobnie będzie dociągnięty gaz w 2025 roku.  

• Działka znajduje się obok oświetlonej drogi asfaltowej.  

## LOKALIZACJA 

Działka znajduje się 7,5 km od wjazdu na autostradę A2 – 40 minut do granicy Warszawy (otwarcie wszystkich odcinków trasy w 2025 r.). W miejscowości mówi się, że zostanie sypialnią Warszawy.  

 
Działka mieści się 650 m od centrum Zbuczyna, do którego można dojść bezpiecznie chodnikiem. W centrum znajdują się dwa supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkole, fryzjer, przystanki autobusowe, restauracje, park, kościół, bank, bankomat, przychodnia, dentysta, poczta, paczkomat i inne usługi. Działka znajduje się z dala od głównych ulic, w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Miejsce dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się plantacja borówek i ekologiczna ferma krów mlecznych Hochland. 

W miejscowości jest też Orlik: boisko do koszykówki, do piłki nożnej, skatepark, a także serwisy samochodowe, stacja paliw, hotel, sale weselne i liczne sklepy (m.in. budowlane, RTV, AGD). 

## DZIAŁKI SĄSIEDNIE 

Istnieje możliwość zakupu również dwóch sąsiadujących działek. Całość tworzy duży, spójny teren o łącznej powierzchni 3885 m², dający duże możliwości aranżacyjne. 

 
Działka 1: budowlana z domem, działka 846 m² 

Działka 2: budowlana, 1175 m² – granicząca bezpośrednio z powyższą działką, stoją na niej 2 budynki gospodarcze 

OGŁOSZENIA TYCH DZIAŁEK MOŻESZ ZOBACZYĆ PONIŻEJ pod nagłówkiem Więcej ogłoszeń od Marcin > ul. Północna (prawie na końcu strony)

 
Zapraszam na prezentację 

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje były rzetelne, jednak mogą wystąpić błędy lub zmiany.