Działka rolno-budowlana o pow. 1,0078 ha,

Na sprzedaż 2 działki. Rolna i rolno- budowlana z dostępem do linii brzegowej o długość ok. 27 m.
jeziora Selment Wielki znajdujące się przy ul. Cichej w Mrozach Wielkich.

Mrozy Wielkie wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ełckim, w gminie Ełk, oddalona ok 5 km od Ełku .

Zapraszam do zapoznania się ofertą działki o nr ewid. 13/19 stanowiąca grunty orne klasy IV a o pow. 2080 m2. Działki o nr ewid. 13/16 stanowiąca grunty orne RIV a -7483 m2, pastwiska trwałe PsIV-491 m2, i grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-PsIV - 63 m2 o łącznym obszarze - 8023 m2. Na tę nieruchomość zostały wydane warunki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą. Działki przecina droga dojazdowa, która jest współwłasnością nieruchomości gruntowej w udziale wynoszącym 1/16 części o nr geod. 13/5 o pow. 1717 m2. Są to obszary o wysokiej bonitacji gleb. Działka bez zabudowań , na działce znajdują się drzewa . W najbliższym otoczeniu działki znajdują się domki jednorodzinne, pola i lasy.

Funkcja zabudowy i zagospodarowanie terenu zgodny z warunkami zabudowy mieszaniowej:
- sposób użytkowania obiektów budowlanych -z godnie z przeznaczaniem
- zabudowa, podejścia i podjazdy, podporządkowanie terenu z nowymi nasadzeniami zieleni, wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, studnia, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, miejsce na odpady.

Zasady kształtowania zabudowy:
-linia zabudowy; ustala się nieprzekraczalna linię zabudowy w odległości minimalnej 6,0 m od drogi o nr 13/5 i 100,0 m od linii brzegowej
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0.013,
- udział powierzchni biologicznej czynnej- minimum 70 %,
- budynek mieszkalny w wymiarach: szerokość do 11-14 m, długość do 20-24 m i wysokość kalenicy do 14 m, o kącie nachylenia połaci dachowej 35-45 stopni, budynek usytuowany ma być kalenicą równolegle lub prostopadle do drogi wewnętrznej o nr geod. 13/5,
- max. 2 kondygnacje nadziemne,
- 1 kondygnacja podziemna,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej grymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości do 4,5 m, dach dwu lub wielospadowy,

Nieruchomość posiada dostęp do skrzynki z prądem,
Podatek roczny w kwocie 180,44 zł.

Okolica jest spokojna i zadbana, a w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy i plaża gminna. Jeżeli szukasz miejsca na uboczu na stworzenie swojej oazy, to koniecznie sprawdź tę ofertę. Jeśli szukasz idealnej lokalizacji pod agroturystykę, z pewnością ten teren ma predyspozycje dla funkcji turystyczno-wypoczynkowej.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.

Jeśli masz dodatkowe pytania, jestem do dyspozycji oraz zapraszam na prezentację.

Osoba kontaktowa:
Sylwia Jarosz
tel. 518 982 255
e-mail:

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość. Zapraszamy do naszego oddziału w Ełku, który znajduje się przy ulicy Wojska Polskiego 23 B.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."