UNI ESTATES sp. z o.o.
Działka | Rząska | Inwestycyjna | Budowlana
1 500 000 zł
595 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
2520 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Szanowni Państwo,
Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami na temat nieruchomości gruntowej.
LOKALIZACJA:
JEST TO DZIAŁKA UJĘTA W OTULINIE TEŃCZYŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM. Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ BLIŻNIACZEJ.
Działka położona jest w miejscowości Rząska, która graniczy z Krakowem. Okolica ma bardzo bogatą infrastrukturę (2.5km od centrum handlowego Factory Kraków). W pobliżu znajdziemy również hotele, restauracje, zakłady, salony samochodowe, przedszkola, szkoły, duże sklepy spożywcze, stację kolejową.
Wylotow na autostradę a4 oraz dk7, dk79, dk7, dk94.
DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma 25,20 arów.
MAKSYMALNA POWIERZCHNIA ZABUDOWY to aż 60%
wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%
Dojazd do działki: Służebność przejazdu (5m szerokości) przez drogę utwardzoną, następnie drogą do utworzenia
PRZEZNACZENIE TERENU
1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza.
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przydomowa, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, z zastrzeżeniem ust. 4 i ust. 6 pkt 7; 2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. e, z zastrzeżeniem § 22 pkt 3;
3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych;
4) urządzeń i obiektów służących ochronie akustycznej. 4. Zakres usług w terenach MN ogranicza się do usług niesprzecznych z przeznaczeniem terenu na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i nieuciążliwym dla tego rodzaju przeznaczenia, przy czym za usługi niesprzeczne i nieuciążliwe uznaje się usługi realizowane w obiekcie mieszkalnym oraz obiekcie usługowym wolnostojącym o wysokości i gabarytach określonych w ust. 6, w szczególności takie jak: handel detaliczny, gastronomia, rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne itp.), żłobki, przedszkola, biblioteki, wypożyczalnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, salony odnowy biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne, budynki i lokale biurowe, administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych itp. Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że w terenie MN mogą być również dopuszczone inne, niewymienione rodzaje usług, w tym usługi występujące w terenach mieszkaniowych w obszarze planu (np. niewielkie – do trzech stanowisk. warsztaty naprawcze samochodów i sprzętu komunikacyjnego, stacje diagnostyczne itp.). Wymogiem bezwzględnym dla lokalizowania usług w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, niezależnie od innych warunków określonych w niniejszym paragrafie jak i w pozostałych przepisach uchwały a także w przepisach odrębnych, jest zachowanie warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami na temat nieruchomości gruntowej.
LOKALIZACJA:
JEST TO DZIAŁKA UJĘTA W OTULINIE TEŃCZYŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM. Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ BLIŻNIACZEJ.
Działka położona jest w miejscowości Rząska, która graniczy z Krakowem. Okolica ma bardzo bogatą infrastrukturę (2.5km od centrum handlowego Factory Kraków). W pobliżu znajdziemy również hotele, restauracje, zakłady, salony samochodowe, przedszkola, szkoły, duże sklepy spożywcze, stację kolejową.
Wylotow na autostradę a4 oraz dk7, dk79, dk7, dk94.
DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma 25,20 arów.
MAKSYMALNA POWIERZCHNIA ZABUDOWY to aż 60%
wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%
Dojazd do działki: Służebność przejazdu (5m szerokości) przez drogę utwardzoną, następnie drogą do utworzenia
PRZEZNACZENIE TERENU
1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza.
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przydomowa, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, z zastrzeżeniem ust. 4 i ust. 6 pkt 7; 2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. e, z zastrzeżeniem § 22 pkt 3;
3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych;
4) urządzeń i obiektów służących ochronie akustycznej. 4. Zakres usług w terenach MN ogranicza się do usług niesprzecznych z przeznaczeniem terenu na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i nieuciążliwym dla tego rodzaju przeznaczenia, przy czym za usługi niesprzeczne i nieuciążliwe uznaje się usługi realizowane w obiekcie mieszkalnym oraz obiekcie usługowym wolnostojącym o wysokości i gabarytach określonych w ust. 6, w szczególności takie jak: handel detaliczny, gastronomia, rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne itp.), żłobki, przedszkola, biblioteki, wypożyczalnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, salony odnowy biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne, budynki i lokale biurowe, administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych itp. Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że w terenie MN mogą być również dopuszczone inne, niewymienione rodzaje usług, w tym usługi występujące w terenach mieszkaniowych w obszarze planu (np. niewielkie – do trzech stanowisk. warsztaty naprawcze samochodów i sprzętu komunikacyjnego, stacje diagnostyczne itp.). Wymogiem bezwzględnym dla lokalizowania usług w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, niezależnie od innych warunków określonych w niniejszym paragrafie jak i w pozostałych przepisach uchwały a także w przepisach odrębnych, jest zachowanie warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
881
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Dojazd
utwardzony
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu