Działka Usług.- Produkcyjna 250 M2, Gdańsk Jasień

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYNAJMUJĄCY!

Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726

Oferujemy na wynajem atrakcyjną działkę produkcyjno - usługową o powierzchni ok. 250 m2, zlokalizowaną w Gdańsku - Jasieniu przy ulicy Limbowej. Nieruchomość idealna pod budowę showroomów, kontenerów modułowych, parkingów, hal warsztatowych, hal magazynowych oraz prowadzenie innych form działalności gospodarczej.

CENA NETTO (VAT 23 %)

Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 17 m x 15 m

Możliwość wynajęcia terenu o większej powierzchni, maksymalnie 1120 m2, jednak nie mniej niż 250 m2 (przy większej powierzchni cena do uzgodnienia)

Specyfikacja:

• • Teren ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność

  • Dostęp 24/7, umożliwiający elastyczne zarządzanie czasem

  • Monitoring, zwiększający poziom bezpieczeństwa

  • Brama automatyczna, usprawniająca dostęp

  • Teren utwardzony płytą betonową o grubości 15 cm, zapewniającą trwałość i stabilność pod różnego rodzaju zabudowę

Media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód, w drodze gazociąg. Działka w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: P/U41, teren zabudowy produkcyjno-usługowej (wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług). Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks. 60%, intensywność zabudowy – maks. 1, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki, wysokość zabudowy – maks. 16m, formy zabudowy - dowolne, kształt dachu - dowolny.

Dojazd utwardzoną drogą gminną

Doskonała lokalizacja: odległość od centrum Gdańska: 6 km, obwodnica Trójmiasta (S6): 5 km, Trasa WZ (Aleja Armii Krajowej, główna droga łącząca centrum Gdańska z obwodnicą): 70 metrów. Działka doskonale skomunikowana dzięki licznej sieci transportu publicznego: autobusy linii: 155, 167, 168, 267, tramwaje linii: 2, 4, 11, 12. PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna): stacja Gdańsk Jasień około 2 km od działki.

Sąsiedztwo: stacja diagnostyczna, serwis samochodowy, dystrybutor wyposażenia laboratoryjnego, dystrybutor dla przemysłu farmaceutycznego, sklep Aldi, sklep Biedronka, stacja paliw, dealer Toyota Professional, dystrybutor rozwiązań komputerowych dla przemysłu, producent systemów telemetrycznych, hurtownia budowlana, lakiernia samochodowa, dostawca wyposażenia stacji paliw

Czynsz najmu: 12 zł/m2 NETTO miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne plus podatek od nieruchomości

Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu

Okres najmu: minimum 1 rok

POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726