Działka usługowa 27 ar w Modlniczce!

Modlniczka gm. Wielka Wieś działka usługowa o pow. 27 arów!

Działka budowlana o przeznaczeniu usługowym położona w Modlniczce.

Nieruchomość gruntowa położona nieopodal parku handlowego Futura Park, w bliskiej odległości do obwodnicy Krakowa wzdłuż drogi ekspresowej S52.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową (7.U).

Dla terenów 7.U podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa, możliwością realizacji następującej zabudowy:

- obiektów usług publicznych i komercyjnych,

- budynków produkcyjnych, gospodarczych, magazynowych, składowych i garaży, jeżeli są one niezbędnym uzupełnieniem programu użytkowego obiektów usługowych,

- stacji paliw płynnych,

- obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wyżej wymienionej, w tym komunikacji (dojść, dojazdów, zespołów parkingowych), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury.

Powierzchnia zabudowy wynosi maksymalnie 40%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%.

Wysokość zabudowy dla zabudowy przeznaczenia podstawowego wynosi do 14 m, liczba kondygnacji nadziemnych jest ograniczona do trzech.

Dojazd do nieruchomości gminną drogą utwardzoną, działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do czworokąta o szerokości frontu działki 37,5 m co zapewnia łatwość posadowienia budynków oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd, gaz i woda w odległości ok 100 m od granicy działki, sieć kanalizacji sanitarnej w odległości ok 300 m od nieruchomości.

Lokalizacja bardzo korzystna z punktu widzenia dostępności komunikacyjnej, działka znajduje się 3 km od centrum handlowego Futura Park, zlokalizowana jest pomiędzy węzłami na obwodnicy Krakowa (drodze ekspresowej S52) z ulicami Jasnogórską i Różańskiego (DK 7 i DK 79).

Więcej informacji znajduje się w: Obwieszczeniu Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 28 maja 2015 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego i rysunku jednolitego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wielka Wieś.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do mapy: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: powyżej 100m
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 400
Wymiary działki [m]: 37,5 x 71 x 42 x 66 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29